Etat des Risques Naturels et Technologiques

Le diagnostic d'état des risques naturels et technologiques (ERNT) est obligatoire pour toutes les locations (vides ou meublées). Ce document doit être remis au locataire en même temps que le contrat de location.

Que contient l'ERNT ?

Ce diagnostic rapporte l'ensemble des risques auxquels le logement est exposé, que ce soit les risques naturels comme les inondations, les glissements de terrains ou la sécheresse, ou les risques technologiques comme la proximité d'usines chimiques ou de locaux industriels. Il comprend également la liste des catastrophes ayant atteint le bien. D'une validité de 6 mois, ce document doit être remis au locataire obligatoirement sinon ce dernier peut demander réparation en justice (diminution du loyer par exemple).

Comment établir un Etat des Risques Naturels et Technologiques ?

Vous pouvez trouver les documents nécessaires à ce diagnostic dans les administrations (Mairie, DDE, …) ou faire appel à un professionnel du diagnostic comme pour le DPE ou le constat de risques d'exposition au plomb.