Appartement T2 à louer à Aix en Provence

Loyer : 1 140 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires charge locataire : 555 € TTC dont   - 128 € TTC pour état des lieux À LOUER :Rue d'Italie, Bel Appartement T2 à Aix-en-Provence, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier entièrement refait à neuf avec gout offre une superficie de 42.30 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse avec lit mezzanine, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est attenant à une cuisine entièrement équipée (plaques vitro céramique, hotte, four, Réfrigérateur congélateur) , permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La disposition ouverte de l'espace de vie favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse.La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et agréable. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement est facile et pratique. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui simplifie l'entretien et l'accès aux espaces communs.Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des villes les plus prisées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 140,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 554,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr