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L'appartement à Gardanne de Mme F.

t3
3 pièces - 2 chambres
102 m²

LoyerLoyer 990 € CC

DisponibiliteDisponible le 01/06/2017

MeubleLoué vide

DPEDPE déclaré : D

Location appartement T3 à Gardanne entre particuliers

Appartement atypique F3 de 102m2

Surface:102 m²
Pièces: 4 grandes pièces principales
Type de bien: Appartement 1er étage
Meublé / Non meublé: Non meublé

Ce grand appartement, avec une belle hauteur sous plafond, privilégie l'espace et maximise la luminosité ce qui en fait un lieu de vie atypique.

Situé dans villa traditionnelle de caractère, au calme entièrement rénové et équipé.
Le gros électroménager ( four, plaque induction, hotte) est neuf.
Nombreux rangements (8,80m linéaire de placard répartie dans l’ensemble des pièces pour une hauteur minimale de 2,50m).
Chauffage central fonctionnant au gaz de ville.
Toute les portes, fenêtres et baies vitrées sont équipées de double vitrage.
Volets roulants électriques.
Espaces privatifs annexes : Balcon, véranda (10m2) et cave (22m2).
Nombreuses places de parking à proximité immédiate.
Situé au coeur du pays d'Aix (Gardanne centre), proche de toutes commodités (commerces, médecins, parc, sentier Cézanne, Ecole des Mines de Charpac, Lycée agricole Valabre, Ecole d'ostéopathie La Saurine),
A 5 min à pied de la gare (train et bus).
Entre la zone industrielle de Rousset, la zone commerciale de Plan de Campagne mais aussi celle des Milles ou de la Duranne...
A proximité des axes autoroutiers, à mi-chemin entre les gares TGV d'Aix et de Marseille (environ 20 Kms), à 35 Kms de l'aéroport de Marseille Provence.

Le diagnostic immobilier, avant travaux, faisait apparaitre les résultats suivants : Classe Énergétique 167- Gaz à effet de serre: 39 Absence totale de plomb.

Idéal pour couple avec un enfant ou pour colocation.

Loyer mensuel: 990€
+ prévoir Charges mensuelles comprenant: Gaz, eau, électricité : 200€

Le bail sera rédigé par un professionnel.
Références et caution exigées.
Revenu minimum du couple exigée 3200€

PS: Des photos complémentaires pourront vous êtres transmises par mail, sur demande.

Près de cette location :
Gare : Simiane
Arrêt de bus : Arrêt de bus

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