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Gardanne13041France

L'appartement à Gardanne de Mme F.

t2
2 pièces - 1 chambre
47 m²

LoyerLoyer 830 € CC

DisponibiliteDisponible immédiatement

MeubleLoué vide

DPEDPE déclaré : C

Location appartement T2 à Gardanne entre particuliers

Appartement atypique F2 de 47m2

Surface: 47 m² + local buanderie moto vélo… de 10m2
Pièces: 2 grandes pièces principales
1 véranda double vitrage avec barbecue
Type de bien: Appartement Rez-de-chaussée
Meublé / Non meublé: Non meublé

Ce grand appartement, avec une belle hauteur sous plafond, privilégie l'espace et maximise la luminosité ce qui en fait un lieu de vie atypique.

Situé dans villa traditionnelle de caractère, au calme entièrement rénové et semi-équipé.
Une chambre équipée de placards (1,2 ml sur 1,80m de hauteur)
Cuisine équipée avec four, plaque induction, frigo, hotte neufs et de nombreux rangements.
Salon donnant sur une véranda.
Espaces privatifs annexes : Véranda avec barbecue (8m2) et espace buanderie (avec lave linge)/rangement/garage pour vélo ou moto (environ10m2).
Toutes les portes, fenêtres et baies vitrées sont équipées de double vitrage.
Chauffage central fonctionnant au gaz de ville.

Nombreuses places de parking à proximité immédiate.
Situé au coeur du pays d'Aix (Gardanne centre), proche de toutes commodités (commerces, médecins, parc, sentier Cézanne, écoles, collèges, lycées, Ecole des Mines de Charpac),
A 5 min à pied de la gare (train et bus).
Entre la zone industrielle de Rousset, la zone commerciale de Plan de Campagne mais aussi celle des Milles ou de la Duranne...
A proximité des axes autoroutiers, à mi-chemin entre les gares TGV d'Aix et de Marseille (environ 20 Kms), à 35 Kms de l'aéroport de Marseille Provence.

Le diagnostic immobilier, fait apparaitre les résultats suivants : Classe Énergétique 145- Gaz à effet de serre: 34 - Absence totale de plomb.

Loyer mensuel : 750€ payable d’avance
Aucune charge commune
Prévoir Gaz, eau, électricité : entre 80 et 100€/mois

Le bail sera rédigé par un professionnel.
Références et caution exigées.

PS: Des photos complémentaires pourront vous êtres transmises par mail sur demande.

Les + de cette location :

  • Stationnement possible
  • Grand séjour
  • Cuisine équipée
  • Balcon ou terrasse
  • Proximité transport
  • Proximité commerces
  • Sans vis à vis

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