Location appartement T2 meublé à Brive la Gaillarde

Loyer : 617 € par mois charges comprises
Loyer de base : 567 €   - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 134 € Honoraires charge locataire : 375 € TTC dont   - 161 € TTC pour état des lieux À LOUER ? Duplex en centre-ville de Brive-la-Gaillarde (53 m²)Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, découvrez ce charmant duplex meublé de 53 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.Description du bien :Rez-de-chaussée : entrée1er étage : une chambre, salle d'eau avec WC2ème étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipéeCe logement sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie cosy et bien organisé, parfait pour une personne seule ou un couple.Chauffage au gaz. Installation d'une climatisation réversible en cours (majoration de 50 ? du loyer mensuel après sa mise en service)Conditions financières :Loyer mensuel : 566,94 ?Charges : 50 ? par mois, comprenant l'eau froide, l'électricité, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 1 133,88 ?Honoraires d'agence : 374,50 ? (dont 160,50 ? pour l'état des lieux)DISPONIBLEHonoraires de 375 ? TTC à la charge du locataire comprenant 161 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 567 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 134 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 682.00 et 924.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.