Appartement T2 à louer à Niort

Loyer : 425 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 25 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Honoraires charge locataire : 222 € TTC dont   - 61 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Niort, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 20 m² est idéal pour une personne à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques.Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur.La localisation de cet appartement est un atout majeur car il se situe au coeur de Niort à proximité du centre-ville.Enfin, cet appartement est bien desservi par les transports en commun et se situe à proximité de plusieurs établissements d'enseignement.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 446,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 222,00 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 60,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.