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Location appartement à Besancon de particulier à particulier

Près de cette location :
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L'appartement à Besancon de Mr F.

  • Loyer
    684 € CC
  • 3 pièces - 2 chambres 74 m²
  • Loué
    le 08/01/2019
  • Loué
    vide
  • DPE :
    en cours
  • Vous économisez 814 € d'honoraires

Confortable appartement T3 lumineux, quartier Chaprais Cras.
74 m², 93 rue des cras , place de parking privée, cave.
L'accès à la cage d'escalier est contrôlé par un badge, un interphone et une gâche électrique.
L'ascenseur dessert tous les étages y compris les niveaux de la cave, du local vélos, du parking. Bien pratique pour le retours des courses !

Accès à pied aux commerces et services de tout type (voir détail ci-dessous), transport urbain "à deux pas" avec le tramway (12 minutes pour atteindre le cœur du centre ville depuis la station LILAS).

Détails des commerces et services
Commerces :
à deux pas, carrefour rue des cras / rue des lilas, petit supermarché.
à 300 mètres, place des tilleuls, boulangerie, boucherie, charcuterie, traiteur, petit supermarché, presse, tabac.
à moins de 10 minutes à pied, le long du boulevard, Intermarché de bonne renommée ouvert le dimanche matin.
Services :
à l'extrémité de la résidence, salon de coiffure.
à 300 mètres, place des tilleuls, médiathèque, poste, crédit agricole, caisse d'épargne, la banque postale, salon de coiffure.
à deux pas, terrain de boules.
Santé :
dans la deuxième cage d'escalier de la résidence, deux chirurgiens dentistes, un médecin généraliste.
en face de la rue, gynécologue.
à 300 mètres, carrefour rue des lilas / rue de la corvée, pharmacie ; 38 rue de la corvée, opticien ; 36 rue de la corvée, cabinet médical (médecin généraliste, infirmières).

Animaux :
en face de la rue, clinique vétérinaire.
à 300 mètres, place des tilleuls, toilettage canin et félin.

Liaison rapide avec le boulevard, la rue de Belfort et l'autoroute.

L'appartement comprend un séjour (18,8 m²) ouvrant sur un balcon (6 m²) sans vis à vis, avec vue sur Montfaucon et la Citadelle.
Une cuisine (11,6 m²), de surface carrée, meublée et équipée (four électrique, plaques à induction changés en 2015 ), cellier avec rayonnages (2,4 m²) attenant. La cuisine, l'entrée (4 m²), le séjour et le balcon en enfilade autorise tout type d'aménagement.
Deux chambres (11,4 m² et 14,7 m²) dont la plus grande est équipée d'un vaste placard avec portes coulissantes.
Le balcon, le salon et la chambre parentale orienté SUD EST bénéficient du soleil levant !
Une salle de bains (4,6 m²) avec baignoire et pare douche en verre, vasque et meuble, un WC séparé.

L'entrée et le couloir accèdent à toutes les pièces. Cet espace comprend deux grands placards (rayonnages et penderie) avec portes coulissantes.

Carrelage dans l'entrée, le couloir, la cuisine et le cellier, la salle de bains, parquet dans toutes les autres pièces.

Fenêtres PVC double vitrage.
La chaudière collective gaz à condensation a été installée en 2013 et la répartition des frais de chauffage entre les logements s'effectue grâce à des capteurs installés sur chaque radiateur. L'appartement étant situé au 3° étage d'une résidence de 5 étages dont le rez de chaussée est entouré d'appartements. Bien intéressant pour le chauffage !

La résidence est occupée majoritairement par les propriétaires eux-mêmes. Un atout pour la quiétude !

Loyer 625 €

Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 59 €, ordures ménagères incluses. Une avance de 90 €, avec régularisation annuelle, est payée pour le chauffage, les eaux froide et chaude.

Les + de cette location :

  • Stationnement possible
  • Grand séjour
  • Cuisine équipée
  • Balcon ou terrasse
  • Proximité transport
  • Ascenseur
  • Proximité commerces
  • Baignoire
  • Cave ou local
  • Sans vis à vis
Location appartement T3 Besancon - Photo 1Location appartement T3 Besancon - Photo 2Location appartement T3 Besancon - Photo 3

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