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La Grand Combe30132France

L'appartement à La Grand Combe de Mr C.

t1
1 pièce - 1 chambre
36 m²

LoyerLoyer 398 € CC

DisponibiliteLoué le 07/11/2016

MeubleLoué meublé

DPEDPE déclaré : C

Location appartement T1 meublé à La Grand Combe entre particuliers

L'immeuble situé a cent mètres hors du centre ville de La Grand Combe, très bien adapté en particulier si vous travaillez à LA GRAND COMBE ou PRADEL ou ALES.
Le logement est distant de 7 minutes (de marche) de la gare SNCF de La Grand Combe, autant de l'INTERMARCHE ouvert y compris dimanche matin, et 6 minutes (de marche) de la place du marché, des collèges, boulangeries, et banques (le tout en terrain plat).
Parking aisé sur un parking pratiquement en face de l'immeuble

Immeuble de RdC plus deux étages. Le logement référence 11 est au rez-de-chaussée et constitué
> d'un très grand séjour avec coin cuisine équipé (frigo, évier, cuisson électrique 4 feux, rangements, four, , lave-linge)
et d'un coin chambre
> d'une salle de bain avec douche et lavabo
> d'un wc.

Le logement avec chauffage central avec chaudière gaz commune (qui n'est donc pas dans le logement) est très bien isolé thermiquement,et consomme peu, comprenant fenêtres à doubles vitrage et a été refait pratiquement à neuf, doublages murs et plafonds, et électricité en particulier aux normes 2010.

La Grand combe est distant de seulement 12 kilomètres de Alès, et une heure de route (par quatre voies entre Alès à Nimes) de Nimes
Liaisons vers Alès et Nîmes également par train ou car. L'emplacement est très commode pour visiter les Cévennes (Florac 50 minutes, les gorges du Tarn 1 heure) et le Languedoc (Montpellier 1 h 15, Nimes 1 heure, Anduze 30 minutes...)

Loyer de 315 euros par mois, charge forfaitaires d'immeuble et taxe ordures ménagères 20 euros, et en sus 63 euros pour le chauffage et l'eau chaude soit un total mensuel de 398 euros.

Restent à votre charge
1/ l'abonnement et la consommation électrique, et
2/ téléphonique.
Il vous faut bien entendu prendre une assurance habitation pour le logement et pouvoir le prouver chaque année

Dépôt de garantie 500 euros = 315 loyer et 185 meubles.

Idéal pour Saint Martin de Valguagues, Alès (en particulier accès à la rocade et le nouvel hôpital) puisque situé sur le début de la route du Pradel vers Alès, qui donne directement sur la rocade de Alès (boulevard périphérique souvent en quatre voies)

Les + de cette location :

  • Stationnement possible
  • Cuisine équipée
  • Proximité transport
  • Proximité commerces
Près de cette location :
Gare : Grand-Combe-la-Pise

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