Location appartement T3 à Nîmes
Description de l'appartement
T3 de Standing – Quartier Carré Jean Jaurès, Nîmes . Résidence Récente (Livraison Décembre 2024)
Saisissez l'opportunité d'habiter un appartement d'exception, disponible dès le 27 mars !
Situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée sur le prestigieux Boulevard Jean Jaurès, ce T3 de 59,62 m² allie parfaitement confort contemporain et emplacement de premier choix.
Un aménagement optimisé et lumineux :
Espace de vie : Un beau séjour avec cuisine ouverte de 23,41 m², spacieux et convivial.
Côté Nuit : 2 chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés.
Salle de bain & commodités : Une salle de bain moderne et un très grand WC indépendant (astucieusement équipé d'une arrivée d'eau et d'un placard avec cumulus pour plus de rangement).
Extérieur : Un balcon de 6,87 m² orienté plein Ouest, idéal pour profiter de la luminosité de fin de journée.
Les "Plus" qui font la différence :
Stationnement : Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol.
État : Logement quasi neuf (livré fin 2024), vous serez seulement le 2ème locataire.
Localisation : Au cœur du Carré Jean Jaurès, à deux pas des commerces, des jardins et de la vie nîmoise.
Disponibilité : 27 mars 2026.
Adresse : Boulevard Jean Jaurès, Nîmes.
Un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes !
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (59 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nîmes (30000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |