Chambre en colocation à Pessac

⭐️ colocation meublée à pessac – 3 chambres disponibles avec balcon privatif – à 5 min du tram b

🏡 Chambres confortables – Appartement refait à neuf, entièrement équipé !
🎓 Idéal étudiant(e) ou jeune actif(ve)

📍 ADRESSE
25 rue Ferdinand Antoune, 33600 PESSAC

🚊 Tram à 5 min à pied
🎓 Université de Pessac rapidement accessible
🛍️ Commerces à proximité
🚌 Bus
🚗 Stationnement gratuit dans la rue

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✨ DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT

☀️ Appartement lumineux de 68 m² entièrement rénové

🏢 Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et récente (2008)

🚲 Local vélos sécurisé

🛏️ 3/3 chambres disponibles
📄 Bail individuel

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🛏️ CHAQUE CHAMBRE COMPREND

✔️ Lit double 140x200 avec literie complète
✔️ Bureau + chaise
✔️ Miroir
✔️ Placard avec penderie
✔️ Balcon privatif
✔️ Double vitrage
✔️ Volet roulant
✔️ Serrure individuelle pour plus d’intimité

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🏠 ESPACES COMMUNS

🛋️ Salon / cuisine ouverte :

✔️ Canapé
✔️ Table à manger
✔️ TV 4K
✔️ Internet fibre

🍳 Cuisine entièrement équipée :

✔️ 3 réfrigérateurs (1 par colocataire)
✔️ Freezer
✔️ Four
✔️ Micro-ondes
✔️ Lave-vaisselle
✔️ Vaisselle et ustensiles

🌞 Terrasse de 10 m²

🛁 Salle de bain moderne :

✔️ Baignoire
✔️ Vasque
✔️ Rangements individuels
✔️ Miroir LED
✔️ Sèche-serviette

🚽 WC séparé

🧺 Buanderie :

✔️ Lave-linge
✔️ Sèche-linge 8 kg

🧹 Placard d’entretien :

✔️ Aspirateur sans fil
✔️ Serpillière
✔️ Matériel de nettoyage

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⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

🏷️ DPE : 105 kWhEP/m²/an – Classe C

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💰 LOYER ET CONDITIONS

💵 Loyer hors charges : 438 € à 465€ en fonction de la chambre

📦 Provision charges : 60 €/mois comprenant :

✔️ Eau
✔️ Chauffage
✔️ Électricité
✔️ Fibre Internet
✔️ Ordures ménagères
✔️ Entretien chaudière

💰 Total : environ 498 €/mois charges comprises

🔐 Dépôt de garantie : 880 € (2 mois de loyer hors charges)

🏠 Éligible APL

✅ Aucun frais d’agence

✅ Pas de caution solidaire entre colocataires

👨‍👩‍👧 Garant individuel demandé

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📋 DOCUMENTS À FOURNIR

🎓 Pour les étudiants :

🪪 Pièce d’identité

🎓 Certificat de scolarité ou carte étudiante

🏠 3 dernières quittances de loyer

📄 2 derniers avis d’imposition (si fiscalement indépendant)

💶 Attestation de bourse ou indemnités de stage (si applicable)

👨‍👩‍👧 Pour les garants :

🪪 Pièce d’identité

💼 Contrat de travail

💰 3 derniers bulletins de salaire

📄 2 derniers avis d’imposition

🏠 3 quittances de loyer ou taxe foncière

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📩 INTÉRESSÉ(E) ?

Envoyez-moi un message via Leboncoin avec :

👤 Une courte présentation

📱 Votre numéro de téléphone

🎥 Je vous enverrai une vidéo complète de l’appartement par SMS.

⏳ Les chambres partent rapidement, ne tardez pas à candidater !

À bientôt,

Rémi