T4 meublé avec cuisine équipée à louer sur Bordeaux entre particuliers

A louer un logement entier 1780 euros + EDF ou en colocation.
appartementT4 au cœur de Bordeaux (proche Pey-Berland, Hôtel de ville, ENM à 5min) au centre du triangle d'or, un duplex de 93m2 situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre de 1900.
Bien rare, secteur très recherché.
En arrivant  :
- une entrée-bureau de 10m2 avec un espace rangement
une chambre de 13m2 avec un placard mural
un salon séjour de 24,30 m² avec une cheminée en marbre
une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, frigo, plaque induction, ustensiles de cuisine, vaisselleetc
une chambre de 10m2
une salle de bain avec baignoire et lavabo double vasque : 6m2 (machine à laver)
wc séparé:2m2
à l'étage supérieur :
une chambre spacieuse de 16,38m2
avec un palier (dressing) de 6m2
Le duplex est confortable, sublimé par une complète rénovation en 2012 , avec l'aide d'un architecte , la disposition de l'appartement garantit une certaine intimité (les chambres sont éloignées).
Il propose ainsi une alliance réussie de prestations anciennes avec parquet d'époque, cheminée, hauteur de plafond à 3,70m, et confort moderne (double vitrage, radiateurs électriques programmables, vidéophone, WIFI fibre...)
L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud et propose ainsi un ensemble de vie paisible, très ensoleillé, spacieux, confortable et lumineux, doté d'une vue exceptionnelle sur la tour Pey-Berland.
Les communs ont été rénovés en 2012, ils sont classes et spacieux avec des murs en pierre et très bien entretenus.
L'immeuble est une petite copropriété de 7 lots qui propose également un accès sur un jardin privatif appartenant à la copropriété.
A proximité de toutes les commodités et l' ENM à 5 min à pied!
(promenade Sainte-Catherine, Saint Christoly, parking Pey-Berland, musées, transports) mais à l'abri du bruit et de l'agitation urbaine (double vitrage, double exposition, loin des bars)

Loyer : 1.820 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.700 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Baignoire