Maison F2 à louer à Bordeaux

À LOUER : MAISON T2 + COUR - BORDEAUX

Charmante maison T2 située dans la belle ville de Bordeaux, au cœur d'un quartier paisible et accueillant. Cette maison de 62,85 m² allie confort moderne et charme rustique, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la tranquillité. Voir plus

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 29,4 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial.

La maison dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. De plus, vous trouverez deux douches, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour intime, un espace idéal pour savourer un café le matin ou lire un bon livre à l'ombre. Une cave est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Cette maison, sans ascenseur et sans sous-sol, se trouve sur deux niveaux, ajoutant à son caractère unique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre charmant et authentique, à proximité de toutes les commodités que Bordeaux a à offrir. Venez découvrir ce bien rare qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.
Loyer de 1 005,35 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 026,35 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 824,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825 et 1 116 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.