{"id":832,"date":"2024-12-23T15:54:43","date_gmt":"2024-12-23T14:54:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.locservice.fr\/guides\/?p=832"},"modified":"2025-11-25T15:18:42","modified_gmt":"2025-11-25T14:18:42","slug":"ma-prime-logement-decent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.locservice.fr\/guides\/guide-proprietaire\/aides-renovation-energetique\/ma-prime-logement-decent","title":{"rendered":"Ma Prime Logement D\u00e9cent"},"content":{"rendered":"\n

\u00ab\u00a0Ma Prime Logement D\u00e9cent\u00a0\u00bb est une aide financi\u00e8re \u00e0 la r\u00e9novation de logements ind\u00e9cents ou insalubres, propos\u00e9e par l’ANAH et destin\u00e9e aux propri\u00e9taires occupants ou bailleurs. Cette aide permet de couvrir jusqu’\u00e0 80 % des travaux pour les propri\u00e9taires occupants, et jusqu’\u00e0 35 % pour les propri\u00e9taires bailleurs.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Qu’est-ce que Ma Prime Logement D\u00e9cent ?<\/h2>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0Ma Prime Logement D\u00e9cent\u00a0\u00bb est une aide financi\u00e8re<\/strong> mise en place le 1er janvier 2024<\/strong> par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) visant \u00e0 encourager les travaux de r\u00e9novation<\/strong> dans les logements consid\u00e9r\u00e9s comme indignes ou s\u00e9rieusement d\u00e9grad\u00e9s<\/strong>. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il faut que le logement ait fait l’objet d’un arr\u00eat\u00e9 de salubrit\u00e9<\/strong>, de mise en s\u00e9curit\u00e9<\/strong> ou de p\u00e9ril<\/strong>, ou bien qu’il ait fait l’objet d’une \u00e9valuation par un professionnel \u00e0 l’aide d’une grille de d\u00e9gradation de l’Anah. Cela concerne aussi les immeubles pr\u00e9sentant un danger d’exposition au plomb<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Cette aide s’adresse principalement aux propri\u00e9taires occupants aux revenus modestes ou tr\u00e8s modestes et aux propri\u00e9taires bailleurs, avec l’objectif de rendre les habitations plus confortables, s\u00e9curis\u00e9es et performantes \u00e9nerg\u00e9tiquement. En fait, Ma Prime Logement D\u00e9cent est le r\u00e9sultat de la fusion des programmes \u00ab\u00a0Habiter Sain\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0Habiter Serein\u00a0\u00bb<\/strong> de l’ANAH. L’objectif de cette fusion est de simplifier l’acc\u00e8s aux subventions pour la r\u00e9novation, rendant les d\u00e9marches plus claires et accessibles aux propri\u00e9taires d\u00e9sireux d’am\u00e9liorer leur habitat.<\/p>\n\n\n\n

Qui peut b\u00e9n\u00e9ficier de Ma Prime Logement D\u00e9cent ?<\/h2>\n\n\n\n

Les propri\u00e9taires \u00e9ligibles \u00e0 \u00ab\u00a0Ma Prime Logement D\u00e9cent\u00a0\u00bb peuvent \u00eatre aussi bien des propri\u00e9taires occupants<\/strong> que des propri\u00e9taires bailleurs<\/strong>. Le crit\u00e8re principal d’\u00e9ligibilit\u00e9 est le niveau de ressources<\/strong> du demandeur, qui doit se situer dans les cat\u00e9gories de revenus modestes ou tr\u00e8s modestes telles que d\u00e9finies par l’ANAH. Les propri\u00e9taires bailleurs ayant des revenus plus \u00e9lev\u00e9s peuvent \u00e9galement \u00eatre \u00e9ligibles, mais le montant de l’aide sera ajust\u00e9 en cons\u00e9quence.<\/p>\n\n\n\n

Plafonds de ressources 2024 en euros des m\u00e9nages modestes<\/h3>\n\n\n\n
Nombre de personnes composant le m\u00e9nage<\/th>\u00cele-de-France<\/th>Autre r\u00e9gion<\/th><\/tr><\/thead>
1<\/td>28 657<\/td>21 805<\/td><\/tr>
2<\/td>42 058<\/td>31 889<\/td><\/tr>
3<\/td>50 513<\/td>38 349<\/td><\/tr>
4<\/td>58 981<\/td>44 802<\/td><\/tr>
5<\/td>6 473<\/td>51 281<\/td><\/tr>
par personne suppl\u00e9mentaire<\/td>8 486<\/td>6 462<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Plafonds de ressources 2024 en euros des m\u00e9nages tr\u00e8s modestes<\/h3>\n\n\n\n
Nombre de personnes composant le m\u00e9nage<\/th>\u00cele-de-France<\/th>Autre r\u00e9gion<\/th><\/tr><\/thead>
1<\/td>23 541<\/td>17 009<\/td><\/tr>
2<\/td>34 551<\/td>24 875<\/td><\/tr>
3<\/td>41 493<\/td>29 917<\/td><\/tr>
4<\/td>48 447<\/td>34 948<\/td><\/tr>
5<\/td>55 427<\/td>40 002<\/td><\/tr>
par personne suppl\u00e9mentaire<\/td>6 970<\/td>5 045<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Quelles sont les conditions pour les propri\u00e9taires-bailleurs ?<\/h2>\n\n\n\n

Si le bien est propos\u00e9 \u00e0 la location (longue dur\u00e9e), le propri\u00e9taire doit remplir des crit\u00e8res identiques \u00e0 ceux du dispositif Loc’Avantages<\/a> pour b\u00e9n\u00e9ficier de Ma Prime Logement D\u00e9cent. Le logement concern\u00e9 doit :<\/p>\n\n\n\n