{"id":896,"date":"2024-12-24T09:38:20","date_gmt":"2024-12-24T08:38:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.locservice.fr\/guides\/?p=896"},"modified":"2025-11-24T16:56:34","modified_gmt":"2025-11-24T15:56:34","slug":"coliving-ou-colocation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.locservice.fr\/guides\/guide-colocataire\/definition-colocation\/coliving-ou-colocation","title":{"rendered":"Coliving ou Colocation : quelle diff\u00e9rence ?"},"content":{"rendered":"\n

Le coliving est une forme d’habitat proche de la colocation, o\u00f9 les r\u00e9sidents partagent non seulement un espace de vie, mais aussi des services additionnels pour le confort, le travail ou les loisirs. Cette formule est souvent qualifi\u00e9e de m\u00e9lange entre colocation et coworking.<\/p>\n\n\n\n

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Qu’est-ce que le coliving ?<\/h2>\n\n\n\n

N\u00e9 dans les ann\u00e9es 2000 aux \u00c9tats-Unis, le coliving est une forme d’habitat o\u00f9 les r\u00e9sidents partagent non seulement un espace de vie, mais aussi des services additionnels pour le confort, le travail ou les loisirs. Cette formule est souvent qualifi\u00e9e de m\u00e9lange entre colocation et coworking<\/strong>. Les logements en coliving sont donc en quelque sorte de grands espaces am\u00e9nag\u00e9s comme un h\u00f4tel o\u00f9 les r\u00e9sidents peuvent interagir dans les espaces communs. On parle ainsi de colocation 2.0<\/strong> ou m\u00eame de colocation haut de gamme<\/strong>.

Contrairement \u00e0 la colocation classique, qui est g\u00e9n\u00e9ralement adopt\u00e9e par des \u00e9tudiants<\/a> ou de jeunes actifs, le coliving attire un public plus vari\u00e9, incluant des professionnels en d\u00e9placement, des nomades num\u00e9riques, et parfois m\u00eame des familles ou des seniors. On pourrait aussi le comparer \u00e0 une colocation par affinit\u00e9s<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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Qu’est-ce qui diff\u00e9rencie coliving et colocation ?<\/h2>\n\n\n\n

Le coliving et la colocation sont, dans leur esprit, assez similaires<\/strong> puisque tous les deux sont des formules visant \u00e0 partager un espace pour r\u00e9aliser des \u00e9conomies. Dans les deux cas, les r\u00e9sidents ont leur espace de vie privatif<\/strong> et partagent des espaces communs, ce qui favorise une vie sociale active et des \u00e9conomies sur certaines d\u00e9penses.<\/p>\n\n\n\n

Les diff\u00e9rences, cependant, sont plus marqu\u00e9es en termes de services et de niveau d’ind\u00e9pendance<\/strong>. Alors qu’en colocation entre adultes<\/a> les espaces privatifs se limitent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 la chambre, en coliving il est plus fr\u00e9quent qu’ils incluent aussi la salle de bain voire le coin cuisine.

Le coliving se distingue aussi par son niveau \u00e9lev\u00e9 de services<\/strong> int\u00e9gr\u00e9s, qui peuvent aller jusqu’\u00e0 \u00eatre similaires \u00e0 ceux d’un h\u00f4tel : m\u00e9nage, repas, gestion des r\u00e9parations courantes… Les prestations varient selon les offres mais on peut y retrouver des services haut de gamme<\/strong> comme par exemple des v\u00e9los \u00e0 disposition, des espaces de travail, des salles de sport, de musique ou de cin\u00e9ma, des soir\u00e9es organis\u00e9es, une conciergerie, etc.

De plus, les contrats de coliving sont souvent plus flexibles, permettant des s\u00e9jours de courte dur\u00e9e, ce qui est id\u00e9al pour les personnes qui d\u00e9m\u00e9nagent souvent pour le travail ou qui ne souhaitent pas s’engager sur un bail de longue dur\u00e9e. La colocation, elle, tend \u00e0 suivre un mod\u00e8le de bail plus traditionnel, avec des engagements plus longs et moins de services fournis par le bailleur.<\/p>\n\n\n\n

Quel cadre l\u00e9gal, quel bail pour le coliving ?<\/h2>\n\n\n\n

A ce jour aucun r\u00e9gime juridique particulier n\u2019encadre le coliving. Alors que la colocation traditionnelle est r\u00e9gie par la loi de juillet 1989<\/a> sur les baux d’habitation, le coliving peut se mat\u00e9rialiser sous diff\u00e9rentes formes contractuelles, adapt\u00e9es \u00e0 la flexibilit\u00e9 requise par ses r\u00e9sidents. Une chose est s\u00fbre cependant, dans la plupart des cas il devra s’agir de contrats individuels<\/strong> car les adeptes du coliving souhaitent une solution flexible <\/strong>pour un s\u00e9jour g\u00e9n\u00e9ralement court<\/strong> (moins d’un an).

Les bailleurs de coliving utilisent notamment les contrats suivants :<\/p>\n\n\n\n