Location appartement T4 avec garage à St Orens de Gameville

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650) - Dans un environnement résidentiel, calme, verdoyant, proche de toutes les infrastructures, Florence vous propose dans une maison divisée en deux appartements, le charme d'une maison/appartement T4 de 145 m² situé en rez-de-jardin. Composé sur 74 m² d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée (plaque cuisson, hotte, four, meublants) donnant sur la terrasse de 30 m² avec barbecue en bâti, 3 chambres (dont 2 avec placards), dressing, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes. Grand jardin à l'orée d'un bois - Garage - Cellier - Chauffage individuel gaz - Loyer mensuel provision sur charges incluse (eau froide + TOM) : 1 480 € - Dépôt de garantie : 1 400 € - Cette annonce référence 337483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028. Honoraires à la charge du locataire : 1 450,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 80,00 € Dépôt de garantie : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr