Chambre en colocation à Courbevoie

Hello,

Suite à mon départ, nous recherchons un nouvel arrivant pour la colocation.
Actuellement il s'agit d'une colocation de 4 mecs allant de 28 à 43 ans (et un chat!). Pas de préférence ni sur l'âge ni sur le genre, c'est simplement pour prévenir :)

L'appartement est grand, environ 120m2 avec un balcon et une immense terrasse avec vue sur Paris.

Il y a actuellement 2 chambres disponibles, la mienne et celle de Silas qui a déjà quitté l'appartement. 1 chambre fait 12m2 et l'autre 9m2.
Nous recherchons un occupant pour du moyen / long terme (donc au minimum 1ans).

Concernant la disponibilité, j'aimerais avoir tout bouclé pour fin juin début juillet. Donc idéalement si tu peux emménager pour le 1er juillet ça serait l'idéal.
Je reste tout de même assez flexible sur les dates, je peux envisager de décoller avant ou après pas de soucis. N'hésite donc pas à m'en toucher un mot :)

L'appartement est grand et est clairement une belle occasion pour Paris. Le loyer est de 531€/personne actuellement (il prend 5€/personne tous les ans).
On se partage les charges via un triccount à 4 pour ce qui est des charges : électricité, internet, assurance et femme de ménage.

La colocation est à l'entrée de La Défense et à même pas 5min porte à porte de l'arrêt "Esplanade de la Défense" de la ligne 1 (cf les photos).

Les caractéristiques de l'appartement :
-- Un grand salon avec le balcon (dont le sol a été refait tout neuf il y a quelques semaines)
-- Une cuisine équipée (micro-ondes, machine à laver, four. Le lave-vaisselle est actuellement en panne pour info).
-- 1 sdb avec WC et douche
-- 1 sdb avec baignoire
-- 1 WC séparé
-- 4 chambres (dont 2 libres ou qui se libèrent)
-- 1 immense terrasse (>50m2 ?) avec vue sur le nord de Paris (depuis l'arc de triomphe mais hélas pas sur la tour Eiffel !)
-- 1 petite cave pour stockage
-- 1 local à vélo fermé à clé à l'intérieur de l'immeuble
Il y a également un concierge très sympa pour gérer les différentes demandes relatives à l'immeuble/communs (livraisons, clés etc.).

Pour info l'immeuble est situé au niveau esplanade au-dessus d'un parking souterrain (directement accessible à l'entrée de l'immeuble). Personne dans la colocation n'a de voiture mais d'autres habitants l'utilisent (donc il doit y avoir avoir moyen de prendre un abonnement).

Concernant la chambre, je compte me débarrasser de certains meubles. Si tu es intéressé ça peut donc m'arranger de te les revendre. Dans tous les cas il y a 3 placards / penderies partagées dans le couloir pour tes affaires.

La colocation est gérée depuis un an par l'agence LAMY Immobilier (il s'agissait de NEXITY avant eux).
Le dossier demandé par l'agence :
-- Copie de la carte d'identité
-- 3 dernières fiches de paies (si salarié)
-- Contrat de travail ou attestation employeur (si salarié)
-- Dernier avis d'imposition
-- 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement

Il faut avoir au moins 3 fois le loyer minimum en terme de salaire.
Si tu es étudiant il faudra fournir une carte étudiant ou attestation et un garant avec à minima les mêmes conditions et documents que cités plus haut.

Enfin les + de l'appart' que je listerais sont :
_ Vraiment pas cher
_ Les espaces communs sont grands (salon, balcon, terrasse)
_ Très bien situé (métro ligne 1)
_ Quartier très calme
_ Immeuble safe et très fonctionnel : porte magnétique, 2 ascenseurs, caméras avec poste de sécurité, accès parking souterrain, loge de gardien avec dépôt des colis etc.
_ Nous avons une femme de ménage qui passe toutes les deux semaines (possibilité de passer plus souvent)

Les - :
_ L'appartement n'a pas reçu de rafraîchissement ou travaux depuis des années. Pour info, cet appartement est en colocation depuis... des décennies ? Je ne sais pas quand les derniers travaux ont été fait (sauf le balcon). Rien de bien grave, tout est visible sur les photos (murs, plafonds etc.) et fonctionnel mais je préfère prévenir.
À noter que nous avons reçu un courrier de la ville pour effectuer des rénovations dans les prochains mois donc même ça devrait être refait au propre d'ici la fin d'année
_ L'agence est trèèès lente. Tu pourras quand même emménager tout de suite et régulariser avec eux après (si le dossier est Ok bien sûr). Pour le reste faudra être patient
_ Le quartier est peut-être 'trop' calme selon tes aspirations : la Défense, donc tous les commerces sont calés sur les horaires de bureaux (bars, restaurants, tabacs, pharmacie etc.). À noter qu'il y a un Monoprix à côté qui ferme à 22h quand même

Voilà voilà, j'ai essayé d'être le plus exhaustif possible (trop?). N'hésite pas à me mettre un message si tu as d'autres questions.

À+
Mehdi