Appartement T4 avec garage à louer à Tours
Description de l'appartement
Disponible à la location à partir du 3 juillet, ce superbe appartement de type 4 situé au c?ur de Tours Nord, entre La Tranchée et Coty, vous séduira par son confort et ses prestations haut de gamme.
Au sein de la résidence BBC « Le 25 Avenue Maginot », construite en 2015, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable configuration traversante est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 5e étage, il profite d'une vue dégagée et de beaux espaces extérieurs avec un balcon et une terrasse.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un espace nuit parfaitement agencé comprenant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains et des WC séparés.
Les prestations sont de grande qualité et assurent un confort optimal au quotidien. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges. Un garage double fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 1520 euros (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/06/2026.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (114 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |