Maison F3 avec jardin à louer à Joué lès Tours
Description de la maison
Située dans le quartier de la Douzillère et proche des commerces, venez découvrir cette maison d'une surface d'une belle surface de 82.54m2 avec jardin , proposant:
- Une entrée sur un grand salon de 31.9 m2 , une cuisine aménagée (plaques induction et d'une hotte) de 11m2 , un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC .
Vous apprécierez son portail et garage avec ouvertures électrique ainsi que la verranda. Le jardin dispose d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'une serre, pour une superficie de plus de 500m2.
Climatisation
Convecteur électriques et cumulus électriques
Adoucisseur d'eau
Maison disponible à partir du 24/07/2026
Pour une étude rapide de votre candidature, je vous remercie d'envoyer votre dossier via la plateforme sécurisée DossierFacile (service gratuit de l'État). Vous pouvez transmettre votre lien de partage directement par la messagerie Leboncoin.
Loyer : 1200 euros
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères , entretien de la climatisation et entretien adoucisseur sont à charge locataires, sur présentation du justificatif annuel.
Honoraires de rédaction de bail : 536.51 euros
Honoraires d'état des lieux : 206.35 euros
Dépot de garantie : 1200 euros** Loyer €1 200/mois | Honoraires charge locataire: €742.86 TTC dont honoraires d'état des lieux: €206.35 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 37300 JOUE LES TOURS | Surface habitable: 82.54m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (82 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Joué-lès-Tours (37300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |