Maison F4 avec garage à louer à Roussillon

Loyer : 1 100 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 060 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 060 € Honoraires charge locataire : 848 € TTC dont   - 330 € TTC pour état des lieux Proches commodités, secteur calme de Roussillon, Jolie maison mitoyenne d'un côté de 110 m² environ sur 2 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé, un vaste hall d'entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et rangements), des toilettes. Au 1er étage, 3 grandes chambres avec placards muraux dans 2 et aménagement dans la 3ème, une salle d'eau et toilettes séparés. Au sous-sol, 3 pièces dont 2 pouvant servir d'ateliers et rangements divers + un garage pour 1 voiture. A l'extérieur, un beau jardin arboré et entièrement clos de 700 m² environ. La maison dispose également d'une terrasse couverte et de 2 balcons. Chauffage neuf par pompe à chaleur. DPE en cours (celui affiché a été réalisé avant le changement de chauffage). Disponible de suite. Loyer hors charge : 1060 euros/mois.Honoraires de 848 ? TTC à la charge du locataire comprenant 330 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1060 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3660.00 et 4550.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.