Location appartement T3 à Lezennes

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 804 € par mois charges comprises
Loyer de base : 624 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 749 €   - 129 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 675 € Honoraires charge locataire : 773 € TTC dont   - 180 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Hellemmes.L'appartement T3 situé au rez-de-chaussée se compose de trois pièces, dont un séjour lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et une cave. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé dans une résidence, offrant un cadre de vie sécurisé et convivial. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. En effet, vous trouverez un supermarché Carrefour Contact à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries à proximité, dont la Boulangerie Sohet, idéale pour vos petits-déjeuners.Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment le Collège privé Saint-Joseph, situé à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 2500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Hellemmes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 803,89 euros par mois charges comprises dont 129,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 827,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 773,37 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 674,89 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 749,574 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.