Location appartement T2 à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 723 € par mois charges comprises
Loyer de base : 689 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 825 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 693 € Honoraires charge locataire : 580 € TTC dont   - 134 € TTC pour état des lieux À LOUER: dans la charmante ville de Lille, un appartement rénové de type T2 de 44 m². Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de 44 m² se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, spacieuse et confortable, d'une salle d'eau, dotée d'une douche contemporaine. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un atout majeur, avec une multitude de commodités à proximité. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également accessibles à pied, facilitant la vie des familles.Pour les étudiants, la proximité de l'université CNAM Hauts-de-France et d'autres facultés renommées est un véritable avantage. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement.Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, accessibilité et élégance. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous à Lille. Loyer de 722,63 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 743,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 579,51 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 692,63 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 825,979 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.