Studio à louer à Valenciennes de particulier à particulier

Le studio étudiant à Valenciennes de Mr & Mme S.

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Loyer
400 € CC
Surface
18 m²
Loué
le 02/04/2024
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : C
Vous économisez 198 € d'honoraires

Loue studio en résidence étudiante, pour étudiant uniquement.

Comprenant :
- coin kitchenette avec réfrigérateur, plaque électrique, évier, micro-ondes et table. Vaisselle pour préparation et prise de repas fournie.
- Salle de bains avec lavabo, douche et wc.
- Pièce principale avec lit, chevet, bureau, bibliothèque, commode et penderie.

Résidence Le Théâtre, 320 boulevard Harpignies.

Situé à proximité des établissements scolaires :
400m du lycée Wallon
450m des Tertiales
500m de la fac de droit
750m du lycée de l'Escaut
1600m de la serre numérique (Rubika supinfocom et supinfogame, ISD)
Et 650m de la gare

2ème étage avec ascenseur.
Entrée sécurisée. Laverie collective. Garage à vélos.

Loyer 360€ + 40€ charges (hors electricité)
Possibilité d'APL.

Un garant physique est demandé.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Loyer : 400 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 720 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Cuisine équipée
Ascenseur
Proximité commerces

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Près de cette location :

Stations de tramway : Gare (T1;T2)Clémenceau (T1;T2)Hôtel de Ville (T1;T2)Pont Jacob (T1;T2)

Gare : Valenciennes

Arrêts de bus : HarpigniesRempartGareCentreArrêt de bus

Proche écoles supérieures : Institut d'études judiciaires (Enseignement supérieur)Institut de préparation à l'administration générale (Enseignement supérieur)Conservatoire à rayonnement départemental (Enseignement supérieur)

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