Particulier loue rue St Aubert Arras, pour personne ayant une ACTIVITÉ et UN GARANT, beau duplex meublé et entièrement équipé, 25m2 + mezzanine
Loyer : 450€ / mois toutes charges incluses (aucune démarche à effectuer, isolation performante).
-Garant sérieux, en CDI, avec chéquier français, exigé pour un contrat supérieur à 3 mois.
– Internet en WIFI gratuit.
-Proche de toutes commodités : Carrefour market à quelques pas, boulangerie, poissonnerie, kebab, pizzeria, café, sandwicheries, proche des places d'Arras et de ses 2 marchés hebdomadaires ;
Ligne des bus en face.
La cuisine :
Equipée avec 4 plaques vitro céramique, hotte aspirante éclairée, petit électroménager (cafetière, bouilloire, grille pain, four encastré, plaques vitrocéramiques, grille viande/gaufrier, presse agrumes), couverts par multiple de 4, assiettes, bols, mugs, tasses à café, verres, pichet, faitout, casserole et pôles couvertes, ouvre bouteille, ouvre boîte … etc
Placards de cuisine. Table avec ses 2 chaises.
Nombreuses prises de courant.
La salle de bain :
Très lumineuse avec machine à laver, fer et table à repasser, aspirateur, lavabo sur plan de marbre 60cm, grand miroir, spots LED, douche, radiateur sèche serviette, extracteur d'air, seau, balai, raclette, balayette et ramasse poussière, porte savon, porte serviettes.
Douche hydro-massante. Séchoir pliable pour le linge.
WC séparé de la salle de bain.
La chambre : En mezzanine, couchage 2 personnes (sommiers sur matelas de qualité), 2 Vélux avec stores occultants avec volets roulants et 3 éclairages indirects ampoules LED.
TV 60cm sur meuble TV.
Nombreuses prises de courant.
La pièce d'entrée : exposition sud ouest; porte vitrée et fenêtre double-vitrage avec stores vénitiens, meuble bibliothèque, armoire penderie avec cintres et grand miroir ondulé, banquette 2 places, bureau de 1m, avec chaise de direction, corbeille papier et lampe LED.
Décoration tableaux.
Petit coffre fort numérique et à clé pour documents.
2éme TV 54cm écran plat.
2 radiateurs (chauffage gaz) avec thermostat électronique.
-Interphone, digicode avec code personnel.
-Excellente isolation thermo-acoustique des murs lambrissés (aluminium 14 feuilles) et des plafonds. Plancher teinté au sol.
-Extincteurs GM et PM dans le logement, et dans les communs.
-Détecteur de fumée.
-Larges boîtes aux lettres privées dans le hall.
-Assistante technique rapide et gratuite, pièces et main d'oeuvre.
-Pas de taxes d'ordures ménagères.
-Pas de frais divers car location de particulier.
-Préavis de départ de 30 jours fin de mois par simple email (recommandé inutile).
-Possibilité gratuite de venir chercher et ramener le locataire à la gare d'Arras, lors de la visite, de l'emménagement et du déménagement.
-Cautions par chèques (2 mois de loyer) non encaissés si tout est OK.
-Garant sérieux, en CDI, avec chéquier français exigé pour une location de 3 mois ou plus.
Loyer : 450 € par mois dont 0 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 0 €
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