Appartement T2 meublé à louer à Lyon 08

Loyer : 880 € par mois charges comprises
Loyer de base : 789 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 789 € Complément de loyer : 31 €   - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 820 € Honoraires charge locataire : 500 € TTC dont   - 115 € TTC pour état des lieux 33 RUE GABRIEL SARRAZIN 69008 LYON (Métro Grange Blanche - proximité Faculté de Médecine). T1bis récemment rénové de 38,49 m², situé au rez-de-chaussée AVEC TERRASSE d'un petit immeuble ancien. Il est composé d'une cuisine US meublée et équipée (plaques, hotte), séjour, 1 petite chambre avec placard, salle d'eau, WC, terrasse, cave. Chauffage individuel électrique par caloporteurs. L'eau froide provisionnée dans les charges. DISPONIBLE DE SUITE. DPE D (réalisé le 22/05/2026). Dépôt de garantie 1 mois de Loyer HC. Loyer de référence majoré: 789,05? HC. Complément de loyer: 30,95? (terrasse). Honoraires agence Loi Alur 500,37? TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit civil (Visites, étude de dossiers, rédaction de bail et état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .Honoraires de 500,37 ? TTC à la charge du locataire comprenant 115,47 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 789.05 ?/mois. Loyer de base 789.05 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 30,95 ?/mois. Dépôt de garantie 820 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.