Appartement T3 avec jardin à louer à Noisiel
Description de l'appartement
Allée des Noyers, Noisiel Votre agence Laforêt vous propose ce magnifique trois pièces non meublé de 79,02 m², idéalement situé à proximité immédiate du RER A Noisiel, des commerces et des commodités. Au sein d'une résidence calme, familiale et bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Ce bien d'exception se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 36,33 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et four), offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le séjour donne accès à une agréable terrasse avec jardin privatif, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit complète parfaitement ce bien avec la présence de deux chambres (10,03 m² et 11,29 m²) offrant de belles prestations, à la fois confortables et fonctionnelles. Un box en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. L'eau froide ainsi que l'entretien de l'immeuble sont compris dans les provisions pour charges.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (79 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Noisiel (77186)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |