Le descriptif de cette colocation :
APPARTEMENT T 4 POUR UNE COLOCATION DE STANDING COMPRENANT 3 CHAMBRES DISPONIBLES DE SUITE :
Entièrement meublé et équipé, cet appartement de 72 m² traversant, situé au 8ème et dernier étage (avec une vue panoramique sur NIORT des deux côté), vient tout juste d'être rénové avec des prestations et équipements de qualité. Une cave sur le palier d'une superficie d'un peu moins de 3 m², ainsi qu'un emplacement de voiture dans un parking intérieur en sous-sol fermé (accessible directement de l'appartement par l'ascenseur) sont également proposés.
Localisation :
Situé dans une belle résidence entretenue et rénovée (remplacement des ascenseurs en 2022 et rénovation de la totalité de la façade en 2021) avec gardiens, badge d'accès et vidéo protection, cet appartement jouxte de nombreux commerces et services de santé utiles (hypermarché carrefour, pharmacie, banque, coiffeur, restaurant, vétérinaire, etc..). Au pied de l'immeuble on trouve également un parc arboré et agréable, arrêts de bus, etc…
Loyer, charges et prestations :
3 chambres louées 360 € chacune par mois hors charges (HC). En sus du loyer, un forfait de provision pour charges de 80 € par mois sera à ajouter. Ce forfait pour charge comprend la participation à l'entretien des communs, les consommations d'eau chaude et d'eau froide, le gaz et l'électricité, le chauffage, la connexion internet par fibre et l'abonnement TV orange, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Soit un loyal total charges comprises de 440 € par mois et rien de plus à prévoir, juste à poser les valises.
L'appartement :
- L'entrée se caractérise par un accès dans la pièce principale comprenant une cuisine ouverte totalement équipée (lave-vaisselle, gazinière/four, micro-ondes, hotte cheminée, réfrigérateur américain, plan de travail spacieux, évier et mitigeur haut de gamme, etc…) donnant sur un séjour / salon, cosy et lumineux. Une TV connectée haute résolution (fibre) avec accès internet, un canapé d'angle, table basse vous offre un confort agréable.
- 3 chambres d'environ 10 m², toutes équipées d'un lit (140 cm x 200 cm, avec de grands rangements) et un matelas haut de gamme (avec tout le linge de lit nécessaire), dressings, armoire, bureau, lampe, etc…
- Un couloir dessert 2 des 3 chambres, ainsi que la salle d'eau, un grand dressing et un toilette individuel.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et équipements de qualité (sèche-serviettes, miroir lumineux, etc..).
- Un grand dressing très lumineux et particulièrement spacieux offre un grand volume de rangement.
- Une petite buanderie avec lave-linge et sèche-linge superposés et des tablettes de rangement.
- Une loggia cosy et agréable avec un sol en gazon synthétique.
- Également disponible de nombreux équipements (table et fer à repasser, aspirateur, étendoir à linge, machine à café, grille-pain, bouilloir, sèche-cheveux, couverts, verres, etc…).
Les + de cette colocation :
