Louez un logement étudiant sans frais d'agence

Logement étudiant : trouvez un appartement, studio ou chambre à louer entre particuliers avec LocService.fr

Trouver un logement étudiant est souvent le parcours du combattant pour les quelque 2,8 millions d'étudiants inscrits dans l’enseignement supérieur en France : résidences étudiantes privées, résidences du Crous, cités universitaires, sont souvent déjà saturées dès les résultats de Parcoursup connus. Malgré les plans « logement étudiant » et la construction de nouveaux logements chaque année, les places restent insuffisantes pour répondre aux besoins croissants des étudiants. A titre d'exemple, l'ensemble des logements Crous ne permettent de loger qu'environ 12 % des étudiants chaque année en France.

Ainsi, les locations du parc privé restent essentielles pour loger la population estudiantine. Louer par une agence représente des frais importants (un mois de loyer hors charge environ) qui sont souvent rédhibitoires, d’autant que les étudiants ont tendance à changer de logement au cours de leurs études. Par ailleurs, il faut un dossier de garant solide pour passer les critères de sélection des agences.

Location de particulier à particulier

Reste la location étudiante de particulier à particulier. Elle a l’avantage de faire économiser les frais d’agence, mais aussi d’être plus souple en termes de garanties apportées. Elle permet d’être en contact direct avec le propriétaire, qui connait le mieux son logement.

Cependant, la recherche peut être fastidieuse également car il faut passer du temps à consulter les petites annonces, appeler, se déplacer, parfois pour rien… LocService a donc créé une nouvelle façon de trouver un logement étudiant entre particuliers. Contrairement aux sites de petites annonces comme leboncoin, PAP ou Seloger, il suffit de créer une demande de location en indiquant vos critères de recherche (loyer, localisation, surface minimale…), et ce sont les propriétaires qui vous contactent directement pour vous proposer leur logement. Cette solution originale permet de louer vite et est ouverte à tous les étudiants : apprenti, en alternance, en stage, universitaire…

Vous n'avez pas de garant ? N'oubliez pas que la garantie Visale, proposée par l'Etat, peut se porter garante pour vous gratuitement. En savoir plus.

LocService c'est aussi un ensemble d'informations destiné à faciliter la démarche des étudiants. Le Guide de la location précise les aides disponibles (pour payer son loyer, louer sans garant ou être aidé pour la caution), les démarches à effectuer avant, pendant et après la location ou la colocation. La Cote des loyers permet de se faire une idée précise des loyers pratiqués dans chaque ville étudiante.

Un point sur le marché de la location étudiante en France en 2022

Toutes régions confondues, les étudiants dépensent en moyenne 557 € par mois pour se loger dans un studio (appartement 1 pièce). Pour un T2, il faut prévoir en moyenne 732 €. A l'inverse, il est possible de se loger à moindres frais dans une chambre en colocation (468 € en moyenne) ou chez l'habitant (437 €). Plus de la moitié des étudiants (55 %) cherchent un studio ou un T1, et la moitié souhaitent que leur location soit meublée.

Sans surprise, les loyers varient énormément selon la ville, et c'est en région parisienne que les loyers sont les plus élevés : ainsi, se loger dans un studio à Au Mans, à Limoges ou Poitiers coûte près de 60 % moins cher que dans la capitale ! Malgré tout, un étudiant sur cinq en France cible l'Ile-de-France pour sa recherche de logement. 

 

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