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La location meublée est particulièrement utile pour les séjours de moyenne durée : étudiants, cadres en mission, intérimaires, etc. Elle a pour avantage principal d'éviter au locataire les frais d'un déménagement ou l'achat de meubles. En effet, un meublé mis en location doit posséder un équipement en quantité et qualité suffisante pour vivre correctement. La liste de l'équipement obligatoire a été fixée par décret suite à la loi Alur du 27 mars 2014. Ainsi, tout logement meublé doit comporter au minimum : une literie avec couverture, un dispositif d'occultation des fenêtres dans les chambres, des plaques de cuisson, un four classique ou micro-ondes, un réfrigérateur avec compartiment congélateur ou avec un congélateur séparé, de la vaisselle, des ustensiles de cuisine, une table et des sièges, des étagères, des luminaires, et du matériel d'entretien ménager.
La loi de Cohésion Sociale de janvier 2005 renforce la protection des locataires en meublé dès lors qu'il ne s'agit pas de locations de vacances. De plus la loi du Droit au Logement Opposable de 2007 apporte une protection supplémentaire pour éviter les augmentations abusives de loyers, et la loi Alur a rapproché la législation des meublés de celle des locations vides pour disposer d'un cadre juridique plus précis. De son côté, le propriétaire peut trouver de nombreux avantages dans la location meublée, tels qu'une plus grande souplesse ou une fiscalité plus légère. Nous vous invitons à consulter notre guide sur la location meublée pour plus de précisions.
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