
La garantie Visale
Visale est une aide gratuite fournie par l’État français, qui fait office de garantie contre les loyers impayés et les […]
Dans cette catégorie retrouvez les principales choses à savoir quand on loue un logement, qu’il s’agisse de vos droits, de vos obligations ou bien d’astuces et conseils pour les différentes étapes de votre vie de locataire !
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La caution, appelée aussi le garant, est une personne tierce qui s’engage à couvrir les éventuelles dettes locatives du locataire
Le dépôt de garantie, aussi appelé « caution », est la somme remise au propriétaire par le locataire à la signature du
L’état des lieux est un document obligatoire qui décrit l’état du logement pièce par pièce ainsi que les équipements qu’il
Lors d’une recherche de logement, certains locataires peuvent se sentir un peu perdus, a fortiori lorsque c’est la première fois.
On distingue plusieurs types de logements : chambre, studio, appartement, maison. Les appartements et maisons sont caractérisés par la lettre
Voici les principaux points à vérifier lors de la visite d’un appartement ou d’une maison : Lors de la recherche
La location immobilière se fait de plus en plus sans agence, et ceci pour plusieurs raisons. Historiquement, les agences immobilières
La Caisse d’Allocations Familiales propose des aides au logement aux locataires, appelées aussi communément APL. Ce terme regroupe en réalité
La loi Elan, promulguée le 24 novembre 2018, est une loi essentiellement consacrée au logement et à la construction. Son
La loi ALUR (Accès au Logement et pour un Urbanisme Rénové) est un texte de loi relatif à l’immobilier en
L’AIDE MOBILI-PASS est un prêt ou une subvention accordés par Action Logement à un salarié en mobilité professionnelle afin de
L’arnaque à la location d’appartement consiste à convaincre un candidat locataire d’envoyer une somme d’argent à un faux propriétaire-bailleur pour
Le locataire ou les propriétaire ne pouvant se déplacer pour un état des lieux peut établir une procuration permettant à
Le bailleur ou le locataire peut être parfois amené à contester certains éléments d’un état des lieux. La loi prévoit
La grille de vétusté permet de déterminer l’usure normale des équipements d’un logement et aide à calculer les retenues sur
A quoi sert l’avance Loca-Pass ? Le dépôt de garantie demandé par le bailleur représente une grosse somme pour le
A la fin du bail, le dépôt de garantie doit être restitué au locataire sous un mois maximum après la
La CAF peut verser une prime de déménagement pour les familles nombreuses qui déménagent quand leur foyer s’agrandit. Cette prime
Un logement est considéré comme insalubre lorsqu’il présente des risques pour la santé ou la sécurité de ses occupants. Cette
Les personnes souffrant d’une grande précarité et confrontées à des difficultés financières peuvent faire appel au Fond de Solidarité pour
Pour régler un conflit entre locataire et bailleur, il existe plusieurs solutions : la lettre de mise en demeure, la
De manière générale, le propriétaire ne peut pas entrer dans le logement qu’il loue sans l’accord du locataire, que celui-ci
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) fait partie des charges récupérables par le propriétaire : le propriétaire peut répercuter
Le mode de paiement du loyer est libre ne peut être imposé par le bailleur. Les autres modalités comme la
La loi du 6 juillet 1989 liste les obligations auxquelles s’engagent les locataires et les propriétaires lorsqu’ils signent un contrat
Les locataires peuvent accéder, sous certaines conditions, à des logements à loyer modéré. Ceux-ci sont désignés selon le mode de
Action Logement est un organisme paritaire qui a pour vocation d’aider les salariés à se loger. Pour cela, il finance
Avec la loi Alur, le locataire peut bénéficier de la réduction du préavis de 3 mois à 1 mois si
Le locataire peut mettre fin au bail à tout moment. Pour cela, il doit faire parvenir au bailleur une lettre de
La souscription d’une assurance habitation par les locataires est obligatoire pour les locations, qu’elles soient vides ou meublées. En cas
La loi interdit, sous peine de poursuites pénales, de pratiquer une discrimination liée entre autres à la race, la religion,
Pour s’assurer de la solvabilité et du sérieux d’un candidat locataire, le propriétaire peut lui réclamer certains documents avant de
La loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 est le principal texte utilisé pour réglementer les rapports entre locataires et
On parle de sous-location lorsqu’un locataire, titulaire du bail, loue lui-même tout ou partie de son logement à une autre
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Comment bien utiliser cette lettre-type ? La lettre-type disponible ci-dessus contient une phrase à compléter correspondant au motif que le
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