Le locataire ou les propriétaire ne pouvant se déplacer pour un état des lieux peut établir une procuration permettant à une autre personne de signer le document à sa place.
Vous trouverez ci-dessous un modèle d’une lettre de procuration pour un état des lieux, à télécharger puis à compléter via n’importe quel éditeur de texte (Word, Open Office,…). Le mandant (personne à l’initiative de la procuration) donne ainsi pouvoir à un mandataire (personne chargée de la représenter) pour faire le constat du logement et signer le document d’état des lieux à sa place. Cette lettre peut être adressée à l’autre partie soit au préalable par courrier, soit le jour-même en mains propres.
Le mandataire doit produire, le jour venu, une pièce d’identité (carte d’identité, passeport, permis de conduire, etc.) ainsi qu’une photocopie de cette pièce qu’il remettra au bailleur (ou à son mandataire).
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Autodidacte (et passionné) de droit immobilier, Licence pro E-commerce, je suis responsable éditorial, rédacteur, SEO et data analyst chez LocService.fr depuis plus de 10 ans. Je suis l’auteur des Observatoires LocService du marché locatif, et vous m’avez peut-être déjà entendu (ou pas, si vous dormiez encore) dans des matinales TV/radio pour les présenter.
Bonjour, mon fils loue une maison pour qu’elle il vient de résilier son bail. Une porte extérieure donnant sur un garage a été endommagée et a besoin d’être remplacée. As-t’il le droit de la remplacer lui même par le même modèle avant l’état des lieux,le propriétaire est au courant . Merci. Cordialement.
Bonjour, oui, votre fils peut remplacer la porte avant l’état des lieux, surtout si le propriétaire est informé et d’accord. L’important est que la réparation soit correctement réalisée et que la porte soit remplacée par un modèle équivalent. Il est toutefois conseillé de conserver la facture et les preuves de l’achat ou de l’installation, afin de pouvoir justifier la réparation lors de l’état des lieux de sortie.