Caution, garant : comment ça marche ?
La caution, appelée aussi le garant, est une personne tierce qui s’engage à couvrir les éventuelles dettes locatives du locataire […]
L’entrée dans le logement
Ca y est, vous vous apprêtez à signer le bail ? Il y a d’autres démarches à accomplir lors de l’entrée dans le logement : acte de cautionnement, dépôt de garantie, état des lieux… Tout cela doit être fait dans les règles, sans quoi le locataire comme le propriétaire risquent de sérieux problèmes par la suite. Suivez les conseils de notre guide pour en savoir plus sur cette étape à ne pas négliger.
Le dépôt de garantie
Le dépôt de garantie, aussi appelé « caution », est la somme remise au propriétaire par le locataire à la signature du
L’état des lieux
L’état des lieux est un document obligatoire qui décrit l’état du logement pièce par pièce ainsi que les équipements qu’il
La garantie Visale
Visale est une aide gratuite fournie par l’État français, qui fait office de garantie contre les loyers impayés et les
La restitution du dépôt de garantie
A la fin du bail de location, le dépôt de garantie doit être restitué au locataire sous un mois maximum
L’avance Loca-Pass : une aide pour le dépôt de garantie
A quoi sert l’avance Loca-Pass ? Le dépôt de garantie demandé par le bailleur représente une grosse somme pour le
Grille de vétusté : comment s’en servir ?
La grille de vétusté permet de déterminer l’usure normale des équipements d’un logement et aide à calculer les retenues sur
Contester un état des lieux
Le bailleur ou le locataire peut être parfois amené à contester certains éléments d’un état des lieux. La loi prévoit
Faire une procuration pour l’état des lieux
Le locataire ou les propriétaire ne pouvant se déplacer pour un état des lieux peut établir une procuration permettant à