Le descriptif de cette colocation :
L'immeuble situé a cent mètres hors du centre ville de La Grand Combe, situation très bien adaptée en particulier si vous travaillez à ALES.
Le logement loué meublé est distant de 7 minutes (de marche) de la gare SNCF de La Grand Combe, autant de l'INTERMARCHE ouvert y compris dimanche matin, et 6 minutes (de marche) de la place du marché, des collèges, boulangeries, et banques (le tout en terrain plat).
Parking aisé sur un parking pratiquement en face de l'immeuble
Immeuble constitué d'un RdC plus deux étages.
Le logement référence 09 est au second étage et constitué
> d'un grand séjour , et coin cuisine équipé frigo, évier, cuisson électrique 4 feux, rangements, four, emplacement lave-vaisselle (appareil non fourni)
> d'un petit couloir donnant sur:
> une première grande chambre sur rue (lit, commode, table de chevet,armoire)
> une seconde grande chambre sur jardin (lit, table de chevet, commode),
> une troisième chambre sur jardin également, plus petite, équipée d'un lavabo
> la salle de bain centrale avec douche italienne avec machine à laver
> le wc en fond de couloir avec volumes de rangements .
Le logement avec chauffage électrique (Cinq radiateurs radiants) est correctement isolé thermiquement,comprenant fenêtres à doubles vitrage.
Estimation de consommation électrique sur valorisation de 2021 entre 1560 et 1980 euros
La Grand combe est distant de 12 kilomètres de Alès, et une heure de route (par quatre voies entre Alès à Nimes) de Nîmes.
Liaisons vers Alès et Nîmes également par train ou car.
L'emplacement est commode pour visiter les Cévennes (Florac 50 minutes, les gorges du Tarn 1 heure) et le Languedoc (Montpellier 1 h 15, Nîmes 1 heure, Anduze 30 minutes...)
Les charges forfaitaires incluent l'électricité des communs et les dépenses des parties communes ainsi que la taxe sur les ordures ménagères mais pas l'électricité privative ni l'assurance du logement.
Restent à votre charge
1/ l'abonnement et la consommation électrique,
2/ d'eau et
3/ téléphonique-internet le cas échéant.
et bien entendu l'assurance obligatoire du logement
Je demande un revenu prouvé de 1 900 euros mensuel Je n'accepte plus le FSL pour financer le dépôt de garantie et la mise en place, je demande aux personnes au RSA de me présenter un garant solidaire.
Idéal pour Saint Martin de Valguagues, Alès (en particulier accès à la rocade de Alès et le nouvel hôpital) puisque situé sur le début de la route du Pradel vers Alès, qui donne directement sur la rocade de Alès (boulevard périphérique souvent en quatre voies) .
Précisez SVP référence Lgc09, merci
Les + de cette colocation :
