Le descriptif de cette colocation :
Chambre meublée avec salon en colocation à Rennes quartier Villejean-Beauregard
Loyer mensuel : 352 €
Charges : 70€ par mois de septembre à avril inclus, 30€ par mois de mai à août inclus
Pièces : 5
Surface : 89 m²
Code postal : 35000
Classe énergie : 140
GES : 14
L'immeuble a été achevé en mai 2003, il est en excellent état, c'est vraiment une colocation très calme et très haut de gamme (salon commun, lave-linge, lave-vaisselle, internet …).
Situation de l'appartement :
Situé avenue du Bois Labbé, il est à Beauregard, au nord de Villejean, près des lignes de bus 4 et 30 arrêt "Olympe de Gouges", à 7mn de marche du métro Villejean Université et près de commerces, à un feu de la rocade de Rennes.
Il est donc situé près de l'université Rennes 2 (UHB), de Askoria, de la Harpe, de l'ESC, de la fac de médecine, du CHU Pontchaillou, de la faculté d'étiopathie, du CPCSP et de l'école de la Croix Rouge.
La résidence, avec verdure, est très calme.
Boulangerie, supérette, pharmacie … sont à deux minutes de marche.
Présentation de l'appartement :
D'une surface de 89 m², c'est un T5 avec quatre chambres privatives (9m², 11,8m², 10,9m² et 9m² (avec salle d'eau privative 2,2m²)) et comme parties communes un salon-salle à manger meublé (24m²), une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques à induction, four micro-ondes, petit électroménager, couverts…)(5,4m²), une salle de bain (baignoire et lavabo)(2,5m²) et un W-C (1,4m²).
Toutes les fenêtres sont en PVC, équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.
Lave linge, aspirateur table et fer à repasser sont disponibles.
L'immeuble dispose d'un local à vélos sécurisé.
Conditions de location :
Le loyer mensuel est de 352 €. Les charges sont de 70€ par mois
L'appartement est loué meublé.
Les colocataires disposent chacun d'une chambre privative et partagent la jouissance du reste de l'appartement.
Un bail individuel est établi au nom de chaque colocataire sans frais de dossier.
CAF : aides au logement possibles.
Chaque chambre à son propre contrat de location (ce n'est pas un contrat unique de colocation) Avantage : le départ des autres personnes n'a pas d'incidence sur le loyer.
Une assurance locative est obligatoire.
Pas de tabac, , pas de soirée qui dérange les voisins car la résidence est calme.
Une caution parentale et un dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges sont demandés à l'entrée (704€) (c'est légal dans le meublé).
Diagnostic de performance énergétique :
Consommations énergétiques (en énergie primaire) : 140 kWhep/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 14 kgco²/m².an
Les + de cette colocation :
