Le descriptif de cette colocation :
maison à louer meublée proche du lycée rénovée
Proposée en colocation étudiants majeurs :
Bail individuel
surface habitable : 3 chambres de 9,4 à 10,5 M2 (lit double) dans une maison de 71m2
nombre de pièces principales : 4
autres parties du logement : sous-sol, grenier non aménagé et non accessible, jardin, terrasse
éléments d'équipement du logement :
chambre meublée : un lit double avec literie et couette; un bureau, une armoire ou placard, une chaise et des étagères
espace commun meublé: cuisine équipée ( four, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque induction et hotte, coin repas) , salon ( canapé et TV), salle d'eau (meuble sous vasque et douche à l'italienne), buanderie au sous-sol (évier, lave-linge et sèche-linge)
Modalités de production de chauffage : Collectif et électrique : PAC dans la pièce de vie et chaque chambre, sèche-serviette dans la salle d'eau.
Modalités de production d'eau chaude sanitaire : Collective et électrique : ballon d'eau chaude au sous-sol
Equipement d'accès aux technologies de l'information et de la télécommunication : accès internet par la fibre , fournisseur FREE, prise ethernet dans le salon et dans chaque chambre, code WI-FI
Les contrats de locations meublées consenties à un étudiant sont d'une durée de 9 mois et ne sont pas reconduits tacitement à leur terme.
Le montant provisionnel des charges mensuelles à la date de ce jour est 70 €. Elles comprennent : la consommation d'eau, d'électricité, l'abonnement à internet, la révision biennale de la PAC et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Ce montant sera modifié et réajusté en fonction de l'évolution réelle du coût des charges. La régularisation s'opèrera chaque année. Les charges sont récupérables jusqu'à 3 ans en arrière.
Le LOCATAIRE est tenu de s'assurer contre les risques locatifs ( assurance multirisque habitation)et d'en justifier à la remise des clés.
GARANTIE VISALE : Le locataire peut bénéficier de la garantie Visale, un dispositif de cautionnement gratuit proposé par Action Logement. Il s'engage à fournir l'attestation de garantie Visale valide avant l'entrée dans les lieux. En l'absence de cette garantie, un garant physique pourra être exigé par le bailleur ( caution solidaire).
A titre de garantie de l'entière exécution de ses obligations le LOCATAIRE verse, à la signature du contrat bail, un dépôt de garantie correspondant à UN MOIS de loyer (380€) hors charges. Cette somme peut être versée également par un organisme auquel le locataire a fait appel, comme Action Logement pour l'avance Loca-Pass.
Le contrat de bail pourra être résilié par le LOCATAIRE à tout moment, moyennant un délai d'un mois (partant de la date de réception de l'acte).
DPE E (menuiseries double vitrage et isolation extérieure des murs): réalisé à l'achat du bien : sera réévalué car suppression chaudière gaz, pose VMC, réfection de l'isolation du grenier.
Les + de cette colocation :
