Le descriptif de cette colocation :
Colocation haut de gamme – 4 chambres – entièrement rénovée – Rouen
À 5 min des quais de Seine / 15 min de la gare / Proche Rive Droite
L'appartement
Située au 2? étage d'un immeuble sécurisé, cette colocation refaite à neuf de 95 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Entièrement meublée et décorée avec soin, elle est pensée pour garantir à chacun des colocataires intimité, confort et espace partagé de qualité.
Chambres à louer (literie neuve + mobilier complet)
Chambre 1 - 10 m² - 430 €
Chambre 2 - 14 m² - 450 €
Chambre 3 - 14 m² - 450 €
Chambre 4 - 16 m² - 470 €
Les chambres comprennent un lit de deux places 140*200 mm et des draps neufs de très bonne qualité, un dressing agréable, une table de nuit, un bureau et sa chaise ergonomique et une lampe de bureau. Les chambres ont peu voire pas de vis-à-vis.
À ajouter :
27 € par mois pour l'électricité (chauffage électrique individuel). La régulation est réalisée annuellement ou à la sortie du locataire.
5,75 € par mois pour la box Internet/TV avec un très bon débit (la fibre).
DPE : C – Gage d'un logement bien isolé, peu énergivore, avec un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.
Ménage des parties communes 2 fois par mois inclus (pris entièrement en charge par le propriétaire)
Espaces communs entièrement équipés
Cuisine spacieuse et moderne :
- Four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle.
- Slow cooker en céramique, machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain.
- Coin repas avec rangements optimisés.
- Machine à laver séchante intégrée.
Salon chaleureux :
- Grand canapé, table à manger extensible de 4 à 6 personnes, télévision connectée.
- Box Internet + TV pour tous avec un très bon débit.
Entrée / Débarras :
- Grands placards pour rangements personnels.
- Débarras avec ballon d'eau chaude, aspirateur, balai serpillère, étendoir à linge.
Salle de bain avec baignoire spacieuse et rangements.
WC séparé
Commodités de l'immeuble
- Cave individuelle.
- Local vélo sécurisé.
- Garage/Box à louer privatif en supplément (priorité aux colocataires) de 14 m² pour 75 € par mois. Possibilité de garer une voiture et une moto ainsi qu'un espace rangements.
Transports – Une localisation exceptionnelle
Accès immédiat à :
Métro station Joffre-Mutualité à 450 m (5 min à pied) :
Ligne Technopôle ? Boulingrin : dessert le centre-ville, la Rive Droite, la gare et l'université.
Le métro traverse Rouen du sud au nord, desservant le centre-ville, la gare et les principaux quartiers.
Bus & TEOR :
Le quartier rue de Seine est desservi par plusieurs lignes de bus, à moins de 300 m, notamment :
- Ligne F1 : La Vatine ? Saint-Sever
- Ligne F2 : Mont-Saint-Aignan ? Zénith
- Ligne 6 : Grand Mare ? Saint-Sever
- Ligne 7 : Bihorel ? Sotteville-lès-Rouen
- Lignes 33 & 35 : desservent les zones périphériques
- Noctambus (N1, N2) pour vos retours tardifs les week-ends (jusqu'à 1h).
Liaison rapide avec centre-ville, CHU, facs, Mont-Saint-Aignan, Zénith, Petit-Quevilly.
Ces lignes offrent une excellente connectivité vers le centre-ville, les universités, la gare SNCF et d'autres quartiers de Rouen.
Environnement direct :
- Quais de Seine à 5 min à pied pour se détendre ou faire du sport.
- Centre historique Rive Droite à 8 min à pied via le Pont Boieldieu.
- Gare de Rouen Rive Droite à 15 min à pied ou 10 min en métro.
Commerces à proximité immédiate :
- Supermarchés,
- Boulangeries,
- Pharmacie,
- Banques,
- Restaurants,
- Centre commercial Saint-Sever.
Les + de cette colocation :
