Angers et Poitiers sont de nouveau éligibles au Pinel
Depuis un arrêté du 4 juillet 2019 qui a légèrement modifié le système de zonage A/B/C, les villes d’Angers et de Poitiers qui étaient jusqu’alors exclues du Pinel sont désormais […]
Les plafonds 2019 pour la loi Pinel et Denormandie
L’administration fiscale vient de mettre à jour les plafonds de ressources et de loyers pour bénéficier des dispositifs d’investissement locatif, dont le Pinel et le Denormandie.
Dispositif Denormandie : un nouveau décret apporte des précisions
Un décret et deux arrêtés ont été publiés fin mars afin d’apporter des précisions quant à l’application du nouveau dispositif de défiscalisation « Denormandie » lancé début 2019. On connaît désormais la
Dans quelles villes faut-il investir en Denormandie ?
Le nouveau dispositif de défiscalisation Denormandie, variante du Pinel dans l’ancien, est éligible dans plus de 200 villes françaises. Mais attention au piège du mauvais placement, car parmi ces villes,
Investissement locatif : neuf ou ancien, comment choisir ?
Lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier, un choix s’impose entre le neuf et l’ancien. Ce choix repose sur différents critères qui sont pour partie subjectifs (une affaire de goût) et
Grand Paris Express : le calendrier des mises en service
En février dernier, Édouard Philippe a dévoilé la nouvelle feuille de route du Grand Paris Express. Le Premier Ministre a confirmé que le nouveau métro serait intégralement réalisé, et a
Comment réaliser un investissement locatif sans apport ?
L’investissement locatif est souvent jugé comme la panacée des investissements et placements d’argent. Pour autant, investir quand on ne dispose pas d’apport conséquent peut être considéré comme un frein à
L’encadrement des loyers à Lille, c’est fini !
L’encadrement des loyers n’aura pas duré très longtemps à Lille. Alors que la capitale des Flandres bénéficiait de cette mesure depuis février 2017, une décision du Tribunal administratif est venue
5 chiffres-clés sur l’investissement locatif en France en 2017
Deux récentes études nous permettent de vous proposer aujourd’hui quelques statistiques intéressantes sur l’investissement locatif et le profil des investisseurs en France…
Investissement locatif : quelles sont les villes les plus demandées en colocation ?
Vous souhaitez investir dans un appartement ou une maison et proposer votre bien en colocation ? Très bien, mais au préalable, il faut évidemment déterminer où se situe la demande
Paris : les arrondissements les plus recherchés pour la location d’appartement
Les recherches de locations d’appartement à Paris ne se font pas de manière homogène : certains arrondissements sont plus fréquemment ciblés que d’autres. Sur la base de données provenant de
Investissement locatif : dispositifs fiscaux et tendances en 2017
Parce que derrière chaque bailleur se cache un investisseur immobilier, nous avons interrogé Mickael Zonta, spécialiste en investissement, afin de réaliser un état de l’investissement immobilier locatif en 2017. Dispositif
Le président Macron va-t-il supprimer l’encadrement des loyers ?
Avec l’arrivée au pouvoir d’Emmanuel Macron à la tête de l’Etat, les propriétaires bailleurs comme les locataires se demandent si de nouvelles mesures significatives vont venir changer la donne au
Investir dans une cave ou un garage : un bon plan pour les petits budgets ?
Les caves et les garages séduisent de plus en plus d’investisseurs pour leur ticket d’entrée relativement bas. Il s’agit d’une alternative idéale pour les personnes qui n’ont pas (encore) les
Investissement Pinel : à quoi faut-il s’attendre en 2017 ?
Profitons de cette fin d’année pour faire le point sur le dispositif d’investissement locatif Pinel, dont le succès semble en rendez-vous aussi bien du côté des investisseurs que de celui
Profiter des taux bas pour investir dans l’immobilier locatif
Il existe plusieurs façons d’investir. Dans les années 80, le livret A était le meilleur placement, puis est venu le PEL. Aujourd’hui, malheureusement leur rentabilité est très faible par rapport
Acheter un logement loué, un bon plan à utiliser avec prudence
Si vous prévoyez d’acheter un bien immobilier pour le louer, pourquoi ne pas en acheter un déjà occupé par un locataire ? La formule présente de nombreux avantages mais requiert
Faut-il investir en Pinel en 2016 ou attendre 2017 ?
A en croire les déclarations du gouvernement, dans le cadre du passage au prélèvement à la source, 2017 devrait être une année fiscale « blanche », c’est-à-dire qu’il n’y aura pas d’impôt
7 conseils pour trouver le locataire idéal
Trouver un locataire fiable et sérieux est essentiel pour un bailleur afin de maximiser ses chances de louer son bien sans impayés ni dégradations. En effet, nombreux sont les « petits
Le dispositif Pinel sera prolongé jusqu’à fin 2017
Initialement prévu pour durer jusqu’au 31 décembre 2016, le dispositif de défiscalisation Pinel devrait être reconduit pour une année supplémentaire d’après François Hollande. L’occasion de faire le point sur ce
Investissement : 6 conseils pour booster votre rentabilité locative
Investir dans la pierre pour louer, c’est bien, mais s’assurer que ce placement soit rentable, c’est mieux ! Entre les loyers qui n’augmentent plus, les risques d’impayés ou de dégradation
Propriétaires : 3 raisons pour lesquelles louer en meublé reste intéressant
Bien que la loi Alur a apporté de nouvelles restrictions au régime de la location meublée, celui-ci conserve tout de même des avantages intéressants en termes de flexibilité et rentabilité.
Défiscaliser avec la loi sur les Monuments Historiques en 2015
Après la Révolution française, différentes politiques patrimoniales se succèdent jusqu’en 1913 où est votée la loi relative aux Monuments Historiques. Texte fondamental pour la sauvegarde de notre patrimoine, cette loi
Défiscalisation : le Girardin Logement Social, un deal gagnant-gagnant entre forts et faibles revenus
La Loi Girardin est un dispositif d’investissement Outre-mer permettant aux contribuables français de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie du financement de projets dans les territoires ultra-marins. Un des volets
Investissement locatif : défiscalisez sans plafonnement avec la loi Malraux
La majorité des dispositifs fiscaux connus des investisseurs, comme la loi Pinel et la loi Censi-Bouvard sont soumis au plafonnement des niches fiscales. Avant 2013, ce plafonnement était de 18
Le dispositif Pinel booste les ventes des promoteurs
Les ventes des promoteurs immobilier ont bondi à la fin de l’année 2014, une hausse largement due au succès du dispositif d’investissement locatif Pinel, successeur du Duflot. Les promoteurs misent
Micro-BIC ou régime réel : bien choisir sa fiscalité en LMNP
Pour les revenus qu’ils généreront cette année, les loueurs en meublés non professionnels (LMNP) ont jusqu’au 1er février pour choisir entre deux régimes fiscaux : le micro-BIC ou le régime
PLF 2015 adopté : feu vert pour le plan de relance du logement
Le projet de loi de finances 2015 ainsi que le projet de loi de finances rectificative pour 2014 ont été définitivement votés par l’Assemblée Nationale ce jeudi 18 décembre 2014.
Investissement locatif : le Pinel va-t-il surpasser le Duflot ?
Le nouveau dispositif d’investissement locatif Pinel, qui a remplacé le Duflot à partir du 1er septembre 2014, présente quelques avantages supplémentaires qui pourraient le rendre plus populaire que son prédécesseur.
Revenus fonciers : bien les déclarer pour optimiser vos impôts
Les loyers tirés d’un logement loué non meublé sont imposables comme revenus fonciers. Mais leur déclaration peut s’avérer fastidieuse et doit être faite avec soin pour éviter un redressement fiscal