Propriétaires de biens locatifs, cette section est votre alliée pour mieux appréhender les complexités de la location immobilière. Des articles clairs et détaillés vous offrent des conseils sur comment valoriser votre propriété, gérer vos relations avec les locataires et maximiser vos revenus locatifs. Apprenez les meilleures pratiques pour éviter les vacances locatives, gérer les réparations et respecter la réglementation en vigueur. Que vous déteniez un seul logement ou un portefeuille de propriétés, nos ressources sont conçues pour vous aider à vous y retrouver dans un domaine où il est souvent difficile de s’y retrouver ! Voici quelques exemples d’articles populaires :
Retenue sur la caution : le propriétaire est-il obligé de faire les travaux ?
Louer une partie de son logement
Tension du marché locatif : le classement des 40 plus grandes villes françaises
Un locataire qui galère à payer son loyer attend souvent trop longtemps avant de demander de l’aide, par gêne ou simplement parce qu’il ignore vers qui se tourner. L’ANIL relance […]
Que faire en cas de loyer impayé ? La méthode recommandée par l’ANIL Lire la suite
Un lit coffre permet de transformer un meuble déjà présent dans la pièce en espace de rangement supplémentaire, sans perdre un mètre carré au sol. Dans un studio meublé, c’est
Location meublée : Et si le lit-coffre était la solution pour votre manque de place ? Lire la suite
Une enquête menée par la Fage auprès de 5 600 étudiants révèle l’ampleur de la crise du logement étudiant en France. Avec un tiers des jeunes en situation de mal-logement
Logement étudiant : comment transformer la crise en opportunité d’investissement ? Lire la suite
Depuis janvier 2026, le calcul du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a évolué afin de modifier le coefficient de conversion de l’électricité. Pour de nombreux bailleurs, cette réforme est est une
Quand un locataire décède, la question de savoir qui récupère le bail peut devenir un vrai casse-tête. Conjoint survivant ? Enfant qui vivait sur place ? Essayons de clarifier la situation en
Décès d’un locataire : conjoint ou descendants, qui est prioritaire sur le bail ? Lire la suite
La durée des baux (contrats de location) progresse sur l’ensemble du parc locatif français depuis les six dernières années : voilà l’un des enseignements marquants de la dernière étude publiée par
Depuis le 1er juillet 2025, la donne a changé pour les bailleurs confrontés aux loyers impayés. Une réforme discrète permet désormais aux propriétaires d’accélérer les démarches de recouvrement. Ils peuvent
Loyers impayés : la saisie sur salaire simplifiée pour les bailleurs Lire la suite
Pourquoi faire appel à un courtier en crédit immobilier peut vraiment changer la donne Lorsque vous envisagez d’acheter un bien, il est essentiel de commencer par une estimation de votre
Pourquoi faire appel à un courtier en crédit immobilier peut vraiment changer la donne Lire la suite
Depuis 2023, tous les propriétaires doivent déclarer l’occupation de leurs logements sur le site impots.gouv.fr. Jusqu’ici, l’administration fiscale faisait preuve de patience. Mais à partir de 2026, les oublis seront
Louer un logement à un proche à un loyer symbolique part souvent d’une bonne intention. Mais attention : cette générosité peut parfois coûter très cher. L’histoire de François D., retraité
Location à un proche : les risques d’un loyer trop bas Lire la suite
L’investissement locatif étudiant est une opportunité en or pour les particuliers souhaitant se constituer un patrimoine tout en percevant des revenus réguliers. Avec une demande en constante augmentation et un
Location étudiante : où investir avec 100 000 € de budget ? Lire la suite
Depuis janvier 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) sont interdits à la location en France. Mais concrètement, que risque un propriétaire qui passerait outre cette
Que risque un propriétaire qui loue quand même son logement G en 2025 ? Lire la suite
Les passoires thermiques, ces logements mal isolés et très gourmands en énergie, sont au cœur des discussions sur la transition énergétique. Avec les contraintes légales qui se multiplient et des
Investir dans une passoire thermique vaut-il le coup ? Lire la suite
Lorsqu’on signe un bail de location, il n’est pas rare de se poser des questions sur la durée du contrat. La loi encadre très précisément ce sujet, notamment pour protéger
Le propriétaire peut-il imposer une durée de location dans le contrat ? Lire la suite
Lorsqu’on investit dans l’immobilier locatif, chaque détail compte pour maximiser son rendement. Un aspect souvent négligé, mais crucial, est l’assurance de prêt. Changer d’assurance de prêt peut significativement réduire vos
Investissement locatif : boostez votre rendement en changeant d’assurance de prêt ! Lire la suite
Un nouveauté dans la législation permet à certains propriétaires de logements de moins de 40 m² de réévaluer à la hausse leur DPE.
Cette astuce gratuite permet d’améliorer le DPE de certains petits logements Lire la suite
La Cour de cassation a récemment rendu un arrêt qui pourrait bien faire réfléchir certains propriétaires qui flirtent avec la législation sur les locations touristiques. Si vous pensiez être à
Sous-location illégale : le propriétaire peut aussi être condamné Lire la suite
Les propriétaires bailleurs doivent désormais faire face à des sanctions plus sévères en cas de non-respect de certaines obligations légales liées à l’établissement du bail et la délivrance de quittances.
Les étudiants sont parfois perçus, à tort, comme des « mauvais » profils de locataires : fêtards, bruyants, peu soigneux, revenus précaires,… Et pourtant, louer un logement à un étudiant peut s’avérer
Propriétaires-bailleurs : 5 bonnes raisons de louer aux étudiants Lire la suite
Un décret en date du 25 août 2023 a modifié la liste des zones tendues qui sert notamment à définir les villes soumises à la taxe sur les logements vacants.
5 agglomérations rejoignent la liste des zones tendues Lire la suite
Lorsqu’il s’agit de mettre en location un bien immobilier, une image vaut vraiment mille mots. Les photos de qualité peuvent non seulement attirer davantage de candidats locataires, mais aussi valoriser
8 astuces incontournables pour des photos immobilières parfaites Lire la suite
Que l’on soit locataire ou propriétaire, il arrive souvent que l’on souhaite aménager ou décorer l’intérieur d’un appartement sans y apporter de transformations majeures et donc coûteuses. Alors, comment faire
Comment embellir son appartement sans faire de gros travaux ? Lire la suite
Suite à la censure d’un article de la loi « antisquat » votée le 15 juin, certaines comptes de réseaux sociaux ont relayé de fausses interprétations indiquant que les squatteurs d’un logement pourraient poursuivre
Un squatteur peut-il poursuivre le propriétaire si le logement est mal entretenu ? Lire la suite
Améliorer la performance énergétique de votre logement est bien plus qu’une simple tendance verte. C’est une stratégie intelligente qui offre des avantages considérables. Non seulement vous contribuez à la protection
Performance énergétique : quels travaux faire pour améliorer son DPE ? Lire la suite
La mondialisation a facilité la mobilité internationale des individus, ce qui signifie que vous, en tant que propriétaire-bailleur, pouvez recevoir des demandes de location de la part d’étrangers en recherche
Louer un logement à un étudiant étranger : le guide pratique Lire la suite
La législation est certes contraignante pour les propriétaires-bailleurs, mais les locataires ont aussi des obligations à respecter…Nous faisons le point sur certaines situations que vous avez probablement déjà rencontrées !
10 choses que les locataires n’ont pas le droit de faire (mais qu’ils font quand même) Lire la suite
Depuis le 1er janvier 2023, les propriétaires de logements dont la consommation énergétique dépasse 450 kWh par mètre carré et par an (logements classés G+) ne peuvent plus les mettre
Le locataire peut réclamer un DPE lors de la reconduction du bail Lire la suite
Dans une affaire récente, la Cour de cassation s’est prononcée sur la situation d’un occupant sans titre logé dans un appartement. Le propriétaire avait intenté une action en justice pour
Si vous êtes locataire et que vous vivez dans un immeuble dans lequel le contrat de fourniture d’eau n’est pas individualisé, il faut savoir que le copropriétaire doit désormais vous
Qualité de l’eau : Les propriétaires doivent désormais informer les locataires Lire la suite
Pas moins de 300.000 logements seraient inoccupés dans les zones dites « tendues » en France, et 1,1 millions au total. Face à ce constat, le gouvernement a mis en place en
Zéro Logement Vacant : un nouveau portail d’information pour les propriétaires Lire la suite
