Actualité immobilière

Un bailleur de l’Oise découvre que son locataire disparu est en réalité incarcéré pour proxénétisme. Résultat : près d’un an d’attente et 10 000 euros de pertes. Ce cas, relayé […]

Un couple de locataires transforme la cuisine, agrandit la terrasse et installe une pergola sans demander l’accord écrit de leur propriétaire. À leur départ, la bailleresse ne réclame rien. Quelques

Le gouvernement souhaite renforcer les outils juridiques à disposition des propriétaires victimes de squat. Vincent Jeanbrun, ministre du Logement, a annoncé le 1er avril 2026 un durcissement des mesures législatives pour faciliter

Un décret publié le 12 février 2026 modifie les règles relatives aux impayés de loyer et au versement des aides au logement. Ces nouvelles dispositions entreront en vigueur le 1er janvier 2027 et concernent

La campagne des impôts 2026 est ouverte depuis le 9 avril 2026. Vous avez ainsi jusqu’à fin mai ou début juin pour déclarer vos revenus 2025, selon votre département. Et

Les loyers impayés représentent l’une des principales craintes des propriétaires bailleurs. Pour s’en protéger, différentes solutions existent : caution solidaire d’un proche, garantie Visale gratuite pour certains profils, cautions privées

🌡️ Qu’est-ce que la tension locative ? La tension locative, c’est un score que nous calculons chez LocService depuis plusieurs années afin d’évaluer la difficulté de trouver un logement à

La trêve hivernale 2025-2026 a pris fin hier, le 31 mars. Dès aujourd’hui, les procédures d’expulsion peuvent reprendre et les coupures d’énergie sont à nouveau possibles. Pour les locataires en

Après les turbulences de 2022-2023, le marché du crédit immobilier s’est stabilisé début 2026. Les taux restent supérieurs aux niveaux exceptionnels de 2020-2021, mais une fenêtre de tir favorable se

Le contrat appelé « bail civil » ou « bail Code civil » , plus souple que le bail d’habitation classique, est parfois utilisé par des propriétaires en espérant échapper aux contraintes de la

Chez LocService nous savons que, plus que jamais, les investisseurs en immobilier ont besoin de chiffres et de tendances pour ne pas se tromper dans leurs choix, à l’heure où

Un locataire ne peut pas se plaindre de son logement indécent s’il est lui-même à l’origine des désordres. C’est le message clair envoyé par la Cour de cassation dans une

Le 4 février 2026, la commission des affaires économiques de l’Assemblée nationale a rejeté une proposition de loi visant à confier aux maires le pouvoir de réquisitionner les logements vacants.

Alors que le statut du bailleur privé fait l’objet de débats à l’Assemblée nationale et au Sénat, une question s’impose : qui investit encore dans l’immobilier locatif aujourd’hui ? Malgré un cadre

Définitivement adopté dans le cadre du budget 2026, le statut du bailleur privé, baptisé officiellement « dispositif Relance logement » (même si la presse lui préfère le nom « dispositif Jeanbrun »), promet un

À compter du 6 janvier 2026, la garantie Visale connaît plusieurs mises à jour importantes. Portées par Action Logement, ces mesures visent à mieux répondre aux tensions du marché locatif

À partir du 1er janvier 2026, les frais d’agence pour les locations vont augmenter. Une première depuis plus de 10 ans. Pour les propriétaires bailleurs, c’est une dépense en plus

La Direction générale des finances publiques (DGFIP) prévoit une réévaluation automatique de la taxe foncière pour 7,4 millions de logements. Cette mesure, présentée comme une « correction » et non une hausse d’impôt, risque

Depuis plusieurs années, les logements vacants sont devenus les coupables parfaits de la crise du logement. On les accuse de tout : de bloquer l’offre, d’aggraver les tensions, d’immobiliser des

Le gouvernement a tranché : à partir du 1ᵉʳ juillet 2026, les étudiants étrangers hors Union européenne non boursiers ne pourront plus percevoir l’aide personnalisée au logement (APL). Cette mesure, inscrite

Le nombre de passoires thermiques recule nettement en 2025, porté en grande partie par le nouveau calcul du DPE pour les petites surfaces instauré l’année dernière. Cette tendance pourrait encore

Un nouveau décret paru le 3 novembre 2025 précise les règles d’indemnisation prévue pour le propriétaire lorsque, dans le cadre d’une expulsion de locataire, le préfet refuse le concours de

Comme chaque année, la trêve hivernale est mise en place à compter du 1er novembre et ce jusqu’au 31 mars 2026. En place depuis plus de 60 ans, cette mesure

Le zonage A/B/C, qui détermine l’accès à de nombreux dispositifs fiscaux et aides au logement, a été mis à jour par l’arrêté du 5 septembre 2025. Cette refonte rebat les cartes