Actualité immobilière

Cette rubrique rassemble les articles traitant de l’actualité de l’immobilier locatif en général : législation, études, faits divers, politique… Retrouvez ici l’essentiel de l’actualité immobilière liée à la location longue durée !

Encadrement des loyers : les collectivités réclament sa pérennisation

L’encadrement des loyers fait aujourd’hui l’objet d’une bataille politique aussi discrète que déterminante. Alors que ce dispositif, expérimenté depuis 2019 dans plusieurs grandes villes françaises, doit prendre fin en novembre […]

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Où investir dans un studio ou T2 en 2025 ? Le classement complet

Dans un marché locatif où les incertitudes sont nombreuses, bien choisir sa ville devient un enjeu stratégique pour les investisseurs. Un classement publié en juin 2025 par Guy Hoquet et

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Cette nouvelle loi facilite la transformation des bureaux en logements

Face à la crise du logement, une nouvelle loi ouvre la voie à des solutions concrètes : la transformation des bureaux, commerces ou bâtiments publics en logements devient plus simple.

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MaPrimeRénov’ suspendue : va-t-on vers une fuite des bailleurs ?

Alors que l’État multiplie les contraintes pour lutter contre les passoires thermiques, la suspension de MaPrimeRénov’ cet été sème le doute chez les propriétaires bailleurs. Déjà nombreux à renoncer aux

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L’Insee a dressé le portrait-robot des multipropriétaires en France

On les imagine souvent comme des rentiers confortablement installés. Pourtant, la réalité des multipropriétaires en France est bien plus nuancée. À l’heure où les investisseurs locatifs se disent découragés par

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Arnaque au loyer impayé : comment la repérer et s’en protéger

Un e-mail ou un SMS vous informe d’un loyer en retard, avec une nouvelle coordonnée bancaire à utiliser ? Méfiance ! Une nouvelle arnaque à la location sévit en France

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Biarritz : première condamnation au nom de la loi anti-Airbnb

La justice vient de trancher à Biarritz : un propriétaire a été condamné pour avoir loué deux logements sur Airbnb sans respecter l’obligation de compensation. Cette première décision pourrait bien

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Expulsions locatives

Expulsions locatives : un record alarmant en 2024

La fin de la trêve hivernale marque chaque année la reprise des expulsions. Mais en 2024, le phénomène a pris une ampleur inédite. Les expulsions locatives ont presque doublé en

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location à un proche

Location à un proche : les risques d’un loyer trop bas

Louer un logement à un proche à un loyer symbolique part souvent d’une bonne intention. Mais attention : cette générosité peut parfois coûter très cher. L’histoire de François D., retraité

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Un statut fiscal en préparation pour les bailleurs privés

La création d’un statut fiscal pour les bailleurs privés prend enfin forme. Une mission d’information parlementaire sera lancée dans les prochains jours, pilotée par un sénateur et un député, pour

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Tension locative : le classement complet des 40 plus grandes villes de France

En complément de l’observatoire national publié le 7 janvier 2025, voici le classement complet des 40 villes françaises supérieures à 100 000 habitants en termes de tension locative, c’est-à-dire de

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Location des logements classés G : l’Assemblée dit non aux dérogations

L’Assemblée nationale a tranché : l’interdiction de location des logements classés G, en vigueur depuis le 1er janvier 2025, est maintenue sans dérogation supplémentaire. Une nouvelle proposition de loi visant

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Attention, votre DPE pourrait ne plus être valide en 2025 !

À partir du 1er janvier 2025, les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne seront plus valides. Si vous êtes

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Les logements classés G désormais interdits à la location

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, les logements notés G au DPE (diagnostic de performance énergétique) sont interdits à la location en France. Une mesure qui vise à accélérer la rénovation

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Paris

Non, l’encadrement des loyers n’a pas été annulé à Paris

Entre octobre et novembre derniers, des décisions du Conseil d’État ont suscité des remous autour de l’encadrement des loyers à Paris. Certains y ont vu une remise en question du

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Ce que la censure du gouvernement Barnier change (ou pas) pour l’immobilier

La chute du gouvernement Barnier, censuré début décembre 2024, a créé un véritable bouleversement sur la scène politique française. Cette instabilité n’est pas sans effet sur le secteur immobilier, où

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L’encadrement des loyers arrive dans le Pays Basque

Face à des loyers parfois excessifs dans le Pays Basque, un dispositif d’encadrement est entré en vigueur dès novembre 2024 dans 24 communes de la région. Décryptons ensemble ce que

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L’encadrement des loyers est-il la cause de la crise immobilière ?

Pour lutter contre la hausse des prix de l’immobilier, des mesures d’encadrement des loyers ont été instaurées dans plusieurs villes françaises parmi les plus tendues. Si ce dispositif limite les

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Trêve hivernale

Début de la trêve hivernale 2024 – 2025

Comme chaque année, la trêve hivernale est mise en place à compter du 1er novembre et ce jusqu’au 31 mars 2025. En place depuis plus de 60 ans, cette mesure

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Quotas Airbnb : la justice donne raison à Saint-Malo

Saint-Malo vient de remporter une victoire juridique contre un groupe de propriétaires immobiliers. Ces derniers avaient attaqué en justice la législation adoptée par la Ville pour limiter les locations touristiques

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