DPE : ce qui change en octobre 2025 pour éviter les fraudes
42 % : c’est la part de propriétaires qui déclarent ne pas faire confiance au diagnostic de performance énergétique (DPE), selon un sondage LocService de mai 2025. Un chiffre qui […]
Dossiers falsifiés : 1 locataire sur 4 avoue l’avoir déjà fait
Accéder à un logement en France est devenu de plus en plus complexe. Dans un marché locatif tendu, certains candidats choisissent de « maquiller » leur dossier locataire (voire de fournir carrément
Logement étudiant : une rentrée 2025 marquée par une pénurie dans toute la France
Comme nous le redoutions, la rentrée 2025 a été plus que jamais un parcours du combattant pour des milliers d’étudiants en recherche d’un logement. Studios pris d’assaut, loyers en hausse
François Bayrou réduit les aides à la rénovation avant son départ
Quelques heures avant sa démission ce mardi 9 septembre, François Bayrou a créé la surprise en publiant une série de décrets modifiant en profondeur les aides à la rénovation énergétique.
Cherbourg fait la chasse aux multipropriétaires Airbnb (et ça ne rigole pas)
À Cherbourg-en-Cotentin, la mairie passe à l’action pour freiner l’essor d’Airbnb et préserver le logement local. La mesure la plus marquante ? Dès 2026, un propriétaire ne pourra pas posséder
Les travaux de rénovation énergétique sont-ils rentables ?
À l’heure où les aides à la rénovation énergétique se multiplient, de nombreux propriétaires misent sur l’isolation pour réduire leur facture et valoriser leur bien. Mais une étude récente de
Quelle surface peut-on louer avec un salaire moyen ? Le comparatif des villes
Combien de m² peut-on louer en gagnant 2 735 € net par mois ? Une étude récente menée par Manda nous éclaire sur les disparités en termes de « pouvoir d’achat » des locataires en
Location immobilière : les frais d’agence vont augmenter en 2026
À partir du 1ᵉʳ janvier 2026, les frais d’agence pour les locations immobilières vont être revalorisés. Les plafonds gelés depuis plus de dix ans seront enfin ajustés selon l’évolution de
MaPrimeRénov : la rénovation globale de nouveau accessible dès le 30 septembre
Bonne nouvelle pour les foyers très modestes : le guichet MaPrimeRénov’ pour les rénovations globales va rouvrir le 30 septembre 2025. Après une suspension temporaire liée à un afflux de
Locations Airbnb : Bordeaux serre la vis sur le nombre de nuitées maximum
Bordeaux, après Paris et d’autres grandes villes françaises, réduit la durée de location des meublés touristiques pour résidences principales. Dès le 1er janvier 2026, il ne sera plus possible de
Loyers impayés : la saisie sur salaire simplifiée pour les bailleurs
Depuis le 1er juillet 2025, la donne a changé pour les bailleurs confrontés aux loyers impayés. Une réforme discrète permet désormais aux propriétaires d’accélérer les démarches de recouvrement. Ils peuvent
Faut-il exonérer les passoires thermiques de taxe foncière ?
Face à l’interdiction de louer les passoires thermiques, certains propriétaires continuent pourtant de payer leur taxe foncière. Une idée émerge : les exonérer. Explications. 🏠 Une taxe foncière jugée injuste
DPE : Grâce à ce nouveau calcul, 850 000 logements sortiront des passoires thermiques
Dès le 1er janvier 2026, une nouvelle règle va redessiner le paysage du logement : le coefficient de conversion de l’électricité dans le DPE passe enfin de 2,3 à 1,9.
Encadrement des loyers : les collectivités réclament sa pérennisation
L’encadrement des loyers fait aujourd’hui l’objet d’une bataille politique aussi discrète que déterminante. Alors que ce dispositif, expérimenté depuis 2019 dans plusieurs grandes villes françaises, doit prendre fin en novembre
Ces bailleurs condamnés pour avoir augmenté le loyer de passoires thermiques
Depuis 2022, les règles encadrant la location des logements les plus énergivores se sont durcies. Et certains bailleurs en ont fait les frais. Croyant pouvoir augmenter leur rentrée locative de
Où investir dans un studio ou T2 en 2025 ? Le classement complet
Dans un marché locatif où les incertitudes sont nombreuses, bien choisir sa ville devient un enjeu stratégique pour les investisseurs. Un classement publié en juin 2025 par Guy Hoquet et
Cette nouvelle loi facilite la transformation des bureaux en logements
Face à la crise du logement, une nouvelle loi ouvre la voie à des solutions concrètes : la transformation des bureaux, commerces ou bâtiments publics en logements devient plus simple.
MaPrimeRénov’ suspendue : va-t-on vers une fuite des bailleurs ?
Alors que l’État multiplie les contraintes pour lutter contre les passoires thermiques, la suspension de MaPrimeRénov’ cet été sème le doute chez les propriétaires bailleurs. Déjà nombreux à renoncer aux
Fiabilité du DPE : vers une réforme de fond pour éviter les erreurs et les fraudes
Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un pilier central de la politique de rénovation énergétique en France. Il guide les décisions d’achat, de location et de rénovation des
Impôts : 150 € d’amende dès 2026 pour les propriétaires qui oublient de déclarer leurs biens
Depuis 2023, tous les propriétaires doivent déclarer l’occupation de leurs logements sur le site impots.gouv.fr. Jusqu’ici, l’administration fiscale faisait preuve de patience. Mais à partir de 2026, les oublis seront
L’Insee a dressé le portrait-robot des multipropriétaires en France
On les imagine souvent comme des rentiers confortablement installés. Pourtant, la réalité des multipropriétaires en France est bien plus nuancée. À l’heure où les investisseurs locatifs se disent découragés par
Arnaque au loyer impayé : comment la repérer et s’en protéger
Un e-mail ou un SMS vous informe d’un loyer en retard, avec une nouvelle coordonnée bancaire à utiliser ? Méfiance ! Une nouvelle arnaque à la location sévit en France
Biarritz : première condamnation au nom de la loi anti-Airbnb
La justice vient de trancher à Biarritz : un propriétaire a été condamné pour avoir loué deux logements sur Airbnb sans respecter l’obligation de compensation. Cette première décision pourrait bien
Passoires thermiques : le Sénat veut alléger l’interdiction de louer
Alors que la location des logements les plus énergivores est interdite depuis le 1er janvier 2025, le Sénat vient de voter une nouvelle proposition de loi visant à assouplir cette
Expulsions locatives : un record alarmant en 2024
La fin de la trêve hivernale marque chaque année la reprise des expulsions. Mais en 2024, le phénomène a pris une ampleur inédite. Les expulsions locatives ont presque doublé en
Location à un proche : les risques d’un loyer trop bas
Louer un logement à un proche à un loyer symbolique part souvent d’une bonne intention. Mais attention : cette générosité peut parfois coûter très cher. L’histoire de François D., retraité
Un statut fiscal en préparation pour les bailleurs privés
La création d’un statut fiscal pour les bailleurs privés prend enfin forme. Une mission d’information parlementaire sera lancée dans les prochains jours, pilotée par un sénateur et un député, pour
Passoires thermiques : la CAF peut suspendre les APL touchées par le propriétaire
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont considérés comme non-décents, ce qui implique que la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) peut suspendre
Tension locative : le classement des 40 plus grandes villes de France en 2025
En complément de l’observatoire national publié le 7 janvier 2025, voici le classement complet des 40 villes françaises supérieures à 100 000 habitants en termes de tension locative, c’est-à-dire de
Projet de Loi de Finances 2025 : quelles conséquences pour l’immobilier ?
Le Projet de loi de finances (PLF) 2025 a finalement été adopté via 49.3, incluant quelques changements pour le secteur du logement et de l’immobilier. Entre l’élargissement du Prêt à