Investir dans la pierre pour louer, c’est bien, mais s’assurer que ce placement soit rentable, c’est mieux ! Entre les loyers qui n’augmentent plus, les risques d’impayés ou de dégradation […]
Bien que la loi Alur a apporté de nouvelles restrictions au régime de la location meublée, celui-ci conserve tout de même des avantages intéressants en termes de flexibilité et rentabilité.
Après la Révolution française, différentes politiques patrimoniales se succèdent jusqu’en 1913 où est votée la loi relative aux Monuments Historiques. Texte fondamental pour la sauvegarde de notre patrimoine, cette loi
La Loi Girardin est un dispositif d’investissement Outre-mer permettant aux contribuables français de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie du financement de projets dans les territoires ultra-marins. Un des volets
La majorité des dispositifs fiscaux connus des investisseurs, comme la loi Pinel et la loi Censi-Bouvard sont soumis au plafonnement des niches fiscales. Avant 2013, ce plafonnement était de 18
Les ventes des promoteurs immobilier ont bondi à la fin de l’année 2014, une hausse largement due au succès du dispositif d’investissement locatif Pinel, successeur du Duflot. Les promoteurs misent
Pour les revenus qu’ils généreront cette année, les loueurs en meublés non professionnels (LMNP) ont jusqu’au 1er février pour choisir entre deux régimes fiscaux : le micro-BIC ou le régime
Le projet de loi de finances 2015 ainsi que le projet de loi de finances rectificative pour 2014 ont été définitivement votés par l’Assemblée Nationale ce jeudi 18 décembre 2014.
Le nouveau dispositif d’investissement locatif Pinel, qui a remplacé le Duflot à partir du 1er septembre 2014, présente quelques avantages supplémentaires qui pourraient le rendre plus populaire que son prédécesseur.
Les loyers tirés d’un logement loué non meublé sont imposables comme revenus fonciers. Mais leur déclaration peut s’avérer fastidieuse et doit être faite avec soin pour éviter un redressement fiscal
Le dispositif d’investissement locatif « Pinel » (ex-Duflot) est entré en vigueur le 1er septembre 2014, et permet une réduction d’impôts allant jusqu’à 21 % de l’investissement, dans la limite de 300
Comme nous vous l’annoncions à la fin de cet article, le dispositif de défiscalisation Duflot a été transformé en dispositif Pinel depuis le 1er septembre 2014, en y apportant quelques
L’investissement locatif reste une bonne affaire à condition de bien choisir la ville où vous allez acheter un bien immobilier à mettre en location. En France, en effet, toutes les
Cette mesure pourrait faire partie des annonces promises par François Hollande la semaine dernière pour relancer le secteur du logement et notamment de la construction : la location de logements
Pour bénéficier du dispositif de défiscalisation Duflot, les logements acquis ou construits doivent se situer dans des zones dites A, A bis ou B1 (zones B2 sous dérogation temporaire). Ces
Le dispositif de défiscalisation portant le nom de l’ex-ministre du Logement n’a pas rencontré le succès escompté. Ainsi, en 2013, le dispositif Duflot a atteint les 30 000 ventes en
Avec une rentabilité locative qui s’amenuise d’année en année et une législation fluctuante, la période n’est pas franchement favorable aux bailleurs et aux investisseurs. Pourtant depuis quelques temps, afin essayer
Investir dans l’immobilier locatif dans le cadre du dispositif de défiscalisation loi Duflot nécessite de bien cibler la localisation du placement du bien immobilier en fonction de trois contraintes qui
C’est une idée très (trop ?) répandue en France : louer, c’est jeter de l’argent par les fenêtres. Il est toujours préférable d’investir dans son logement pour se constituer un
Duflot, Girardin, Résidences services… Les investissements immobiliers couplés à des dispositifs de défiscalisation, lorsqu’ils sont utilisés sans un minimum de précautions, peuvent se transformer en cauchemar pour les contribuables qui
Pourquoi l’immobilier est-il si cher en France, que ce soit à l’achat ou à la location ? Une vidéo très bien faite, mise en ligne par le journal Le Monde,
Bien que Cécile Duflot ait formulé, courant janvier dernier, la demande de ne plus modifier les plafonds de loyer pendant 3 ans pour le dispositif de défiscalisation qui porte son
L’administration fiscale a revu les plafonds de loyers et de revenus applicables pour le dispositif de défiscalisation Girardin pour les investissements locatifs dans les Dom-Tom. Elle fixe les tarifs pour
Le dispositif de défiscalisation Duflot, en vigueur depuis le 1er janvier 2013 pour remplacer le Scellier, n’a pas tout à fait atteint les objectifs fixés pour 2013 (30 000 ventes
Une dernière étude de Century 21, publiée par Le Figaro, montre que l’investissement locatif a reculé, en France et en moyenne, de 5,8 % au troisième trimestre 2013, par rapport
A partir du 30 juin 2013, les communes situées en zone B2 ne bénéficieront plus d’office du dispositif de défiscalisation Duflot. Au-delà de cette date, elles devront bénéficier d’une dérogation
2013 serait-elle la bonne année pour faire un investissement locatif dans l’immobilier neuf ? Avec l’apparition de la loi Duflot en janvier 2013 et le dispositif Censi-Bouvard prolongé, le contexte semble
La Loi Duflot est un nouveau dispositif de défiscalisation entré en vigueur au 1er janvier 2013, pour remplacer le dispositif Scellier. Elle permet aux personnes souhaitant faire un investissement locatif
Le rapport Gallois a qualifié de « confortable » l’investissement immobilier, justifiant ainsi les différentes taxations que se voient imposer les propriétaires ; La dernière (taxation sur les plus-value en hausse) venant juste
Force est de constater que, dans l’inconscient collectif, être propriétaire, c’est toujours être riche. Et pour l’opinion publique, comme pour la loi, c’est toujours le locataire qu’il faut protéger du
