A en croire les déclarations du gouvernement, dans le cadre du passage au prélèvement à la source, 2017 devrait être une année fiscale « blanche », c’est-à-dire qu’il n’y aura pas d’impôt […]
Faut-il investir en Pinel en 2016 ou attendre 2017 ? Lire la suite
Trouver un locataire fiable et sérieux est essentiel pour un bailleur afin de maximiser ses chances de louer son bien sans impayés ni dégradations. En effet, nombreux sont les « petits
Initialement prévu pour durer jusqu’au 31 décembre 2016, le dispositif de défiscalisation Pinel devrait être reconduit pour une année supplémentaire d’après François Hollande. L’occasion de faire le point sur ce
Le dispositif Pinel sera prolongé jusqu’à fin 2017 Lire la suite
Investir dans la pierre pour louer, c’est bien, mais s’assurer que ce placement soit rentable, c’est mieux ! Entre les loyers qui n’augmentent plus, les risques d’impayés ou de dégradation
Investissement : 6 conseils pour booster votre rentabilité locative Lire la suite
Bien que la loi Alur a apporté de nouvelles restrictions au régime de la location meublée, celui-ci conserve tout de même des avantages intéressants en termes de flexibilité et rentabilité.
Propriétaires : 3 raisons pour lesquelles louer en meublé reste intéressant Lire la suite
Après la Révolution française, différentes politiques patrimoniales se succèdent jusqu’en 1913 où est votée la loi relative aux Monuments Historiques. Texte fondamental pour la sauvegarde de notre patrimoine, cette loi
Défiscaliser avec la loi sur les Monuments Historiques en 2015 Lire la suite
La Loi Girardin est un dispositif d’investissement Outre-mer permettant aux contribuables français de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie du financement de projets dans les territoires ultra-marins. Un des volets
La majorité des dispositifs fiscaux connus des investisseurs, comme la loi Pinel et la loi Censi-Bouvard sont soumis au plafonnement des niches fiscales. Avant 2013, ce plafonnement était de 18
Investissement locatif : défiscalisez sans plafonnement avec la loi Malraux Lire la suite
Les ventes des promoteurs immobilier ont bondi à la fin de l’année 2014, une hausse largement due au succès du dispositif d’investissement locatif Pinel, successeur du Duflot. Les promoteurs misent
Le dispositif Pinel booste les ventes des promoteurs Lire la suite
Pour les revenus qu’ils généreront cette année, les loueurs en meublés non professionnels (LMNP) ont jusqu’au 1er février pour choisir entre deux régimes fiscaux : le micro-BIC ou le régime
Micro-BIC ou régime réel : bien choisir sa fiscalité en LMNP Lire la suite
Le projet de loi de finances 2015 ainsi que le projet de loi de finances rectificative pour 2014 ont été définitivement votés par l’Assemblée Nationale ce jeudi 18 décembre 2014.
PLF 2015 adopté : feu vert pour le plan de relance du logement Lire la suite
Le nouveau dispositif d’investissement locatif Pinel, qui a remplacé le Duflot à partir du 1er septembre 2014, présente quelques avantages supplémentaires qui pourraient le rendre plus populaire que son prédécesseur.
Investissement locatif : le Pinel va-t-il surpasser le Duflot ? Lire la suite
Les loyers tirés d’un logement loué non meublé sont imposables comme revenus fonciers. Mais leur déclaration peut s’avérer fastidieuse et doit être faite avec soin pour éviter un redressement fiscal
Revenus fonciers : bien les déclarer pour optimiser vos impôts Lire la suite
Le dispositif d’investissement locatif « Pinel » (ex-Duflot) est entré en vigueur le 1er septembre 2014, et permet une réduction d’impôts allant jusqu’à 21 % de l’investissement, dans la limite de 300
Comment optimiser la rentabilité d’un investissement en loi Pinel ? Lire la suite
Comme nous vous l’annoncions à la fin de cet article, le dispositif de défiscalisation Duflot a été transformé en dispositif Pinel depuis le 1er septembre 2014, en y apportant quelques
Défiscalisation : le point sur le dispositif loi Pinel Outre-Mer Lire la suite
L’investissement locatif reste une bonne affaire à condition de bien choisir la ville où vous allez acheter un bien immobilier à mettre en location. En France, en effet, toutes les
Comment bien investir dans l’immobilier locatif en 2014 ? Lire la suite
Cette mesure pourrait faire partie des annonces promises par François Hollande la semaine dernière pour relancer le secteur du logement et notamment de la construction : la location de logements
Pour bénéficier du dispositif de défiscalisation Duflot, les logements acquis ou construits doivent se situer dans des zones dites A, A bis ou B1 (zones B2 sous dérogation temporaire). Ces
Investissement locatif Duflot : un nouveau zonage prévu pour le 1er octobre 2014 Lire la suite
Le dispositif de défiscalisation portant le nom de l’ex-ministre du Logement n’a pas rencontré le succès escompté. Ainsi, en 2013, le dispositif Duflot a atteint les 30 000 ventes en
Défiscalisation Duflot : le dispositif devrait être remanié en octobre Lire la suite
Avec une rentabilité locative qui s’amenuise d’année en année et une législation fluctuante, la période n’est pas franchement favorable aux bailleurs et aux investisseurs. Pourtant depuis quelques temps, afin essayer
Loca++ : un dispositif pour booster l’offre locative à Grenoble Lire la suite
Investir dans l’immobilier locatif dans le cadre du dispositif de défiscalisation loi Duflot nécessite de bien cibler la localisation du placement du bien immobilier en fonction de trois contraintes qui
4 conseils essentiels pour choisir où investir en loi Duflot Lire la suite
C’est une idée très (trop ?) répandue en France : louer, c’est jeter de l’argent par les fenêtres. Il est toujours préférable d’investir dans son logement pour se constituer un
Est-il vraiment préférable d’être propriétaire plutôt que locataire ? Lire la suite
Duflot, Girardin, Résidences services… Les investissements immobiliers couplés à des dispositifs de défiscalisation, lorsqu’ils sont utilisés sans un minimum de précautions, peuvent se transformer en cauchemar pour les contribuables qui
Investissement locatif : les pièges de la défiscalisation Lire la suite
Pourquoi l’immobilier est-il si cher en France, que ce soit à l’achat ou à la location ? Une vidéo très bien faite, mise en ligne par le journal Le Monde,
Une vidéo pour comprendre les prix élevés de l’immobilier en France Lire la suite
Bien que Cécile Duflot ait formulé, courant janvier dernier, la demande de ne plus modifier les plafonds de loyer pendant 3 ans pour le dispositif de défiscalisation qui porte son
Défiscalisation Duflot : réductions des plafonds dans certaines villes d’Ile-de-France Lire la suite
L’administration fiscale a revu les plafonds de loyers et de revenus applicables pour le dispositif de défiscalisation Girardin pour les investissements locatifs dans les Dom-Tom. Elle fixe les tarifs pour
Loi Girardin de défiscalisation : nouveaux plafonds pour 2014 Lire la suite
Le dispositif de défiscalisation Duflot, en vigueur depuis le 1er janvier 2013 pour remplacer le Scellier, n’a pas tout à fait atteint les objectifs fixés pour 2013 (30 000 ventes
Défiscalisation Duflot : les plafonds de loyers ne changeront pas pendant 3 ans Lire la suite
Une dernière étude de Century 21, publiée par Le Figaro, montre que l’investissement locatif a reculé, en France et en moyenne, de 5,8 % au troisième trimestre 2013, par rapport
Recul de l’investissement locatif : une conséquence du projet de loi ALUR ? Lire la suite
A partir du 30 juin 2013, les communes situées en zone B2 ne bénéficieront plus d’office du dispositif de défiscalisation Duflot. Au-delà de cette date, elles devront bénéficier d’une dérogation
Loi Duflot : les communes en zone B2 réclament des dérogations Lire la suite
2013 serait-elle la bonne année pour faire un investissement locatif dans l’immobilier neuf ? Avec l’apparition de la loi Duflot en janvier 2013 et le dispositif Censi-Bouvard prolongé, le contexte semble
Pourquoi investir dans l’immobilier locatif neuf en 2013 ? Lire la suite
