Appartement T3 avec garage à louer à Reyrieux

EXCLUSIVITE AGENCE LAFORET JASSANS RIOTTIER A LOUER. Situé sur la commune de Reyrieux, au 1er étage, découvrez cet agréable appartement de type T3 d'une superficie de 59.75 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace de circulation ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon privatif de 5,30 m², idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. Pour compléter ce bien, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage privatif sont compris dans la location. DPE - Date de réalisation du diagnostic 07/07/2026 Classe énergie C, consommation en énergie primaire 81 kW/m2/an Emission gaz à effet de serre classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 570 € à 800€ (année de référence 2021/ 2022/ 2023, abonnement compris). Surface : 59.75 m² Dossier couvert par une assurance Garantie des Loyers impayés Loyer mensuel hors charges : 780 €/mois Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 70 €/mois comprenant les charges courantes de la copropriété ainsi que l'entretien annuel de la chaudière Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères appelé en sus des charges une fois par an Dépôt de garantie : 780 € Frais d'agence à la charge du locataire : 776.75 € (soit 13 € m2) dont 179.25 € de frais d'état des lieux (soit 3 €/m2 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences LAFORET Jassans-Riottier, Villars les Dombes et Chatillon sur Chalaronne vous proposent des estimations gratuites.