Location maison F4 avec garage à St Germain des Fossés

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Charmante maison T4 située à Saint Germain des Fossés, un endroit paisible et accueillant où il fait bon vivre. Avec une superficie de 95 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. La maison dispose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.

Cette maison dispose également d'un garage, un espace précieux pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. De plus, un sous-sol est à votre disposition, offrant encore plus de possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos envies.

Située dans un cadre agréable, cette maison est disponible à partir du 15 avril. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 228,67 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 045,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 285,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.