Location appartement T2 meublé avec garage à Cagnes sur Mer

Superbe opportunité de location : beau 2 pièces meublé de 54.85 m2 disposant d'une terrasse de 18m2 orientée SUD/OUEST au calme absolu. Très belle vue dégagée sur le parc et la piscine. Cet appartement moderne et très propre dispose de: séjour avec canapé convertible ( 2 couchages) + 1 fauteuil convertible, cuisine aménagée parfaitement équipée ouverte sur séjour, 1 grande chambre avec lit double, penderie, salle de bains avec douche. CLIM réversible Chaud/froid intégré. tout le confort nécessaire, avec électroménager de qualité ( lave linge - lave vaisselle, etc). Immeuble de très bon standing avec gardien. inclu dans la location, un grand garage fermé en sous/sol. Accès handicapé ou PMR sans problème. Proche à pied de tous les commerces et restaurants du Cros de Cagnes, à 5mn à pied du bord de mer, et à moins de 10mn en voiture de l'aéroport et du centre commercial CAP 3000. Piste Cyclable sécurisée bord de mer. Conditions de la location : BAIL ETUDIANT ( Coloc acceptée x2 max. ) ou BAIL RESIDENCE SECONDAIRE. disponible à partir du 01/10/2026. Fin du bail 15 Juillet 2027 (flexible) . LOYER : 1500 EUR/MOIS incluant un forfait charges de 350 EUR . le forfait charges correspond aux consommations suivantes du locataire : charges locatives immeuble + accès piscine + EAU Froide + EDF + EAU chaude + Chauffage + Climatisation + Taxe ordures ménagères. ( attention : abonnement internet non inclus ). dépot de garantie : 2300 EUR . Honoraires agence part locataire: 713.05 EUR incluant les frais d'état des lieux de 164.55EUR. Visites sur RDV au 06 59 89 21 72 ou . Agence ouverte du Lundi au vendredi. les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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