Location appartement T1 à La Trinité sans frais d'agence

RARE ! Studio entièrement meublé à neuf, situé au premier et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée : Accès pour personne handicapé.
Cet appartement meublé dispose d'une belle pièce à vivre avec canapé convertible et coin cuisine équipée le tout s'ouvrant sur un grand balcon de 6 m2. Il dispose également d'une grande salle de bain avec douche et de rangements.
Idéalement situé dans un quartier calme et ensoleillé, l'appartement est à proximité des transports urbains et proche de tous commerces.

L'appartement :
Studio tout neuf de 23m2, meublé en location longue durée, lumineux (Expo Sud-Est), il est équipé d'un chauffage collectif, d'un grand balcon, d'un parlophone, et de l'internet via la fibre haut débit.

Aucune difficulté pour vous garer : Il y a de nombreuses places disponibles à l'extérieur et à l'intérieur de la copropriété neuve (elle vient d'être construite).

Votre studio est entièrement meublé à neuf avec une cuisine équipée neuve: Grand frigo/congélateur, Four, Lave linge, Machine à café, Bouilloire, Grille-pain, Planche à découper, Casseroles et Poêles de tailles différentes, toute la Vaisselle et les ustensiles de cuisine, etc…
L'appartement est équipé de son matériel d'entretien : Aspirateur, balayette, pelle, seau, serpillère, brosse WC, etc….
Également équipé d'une grande Télé de 80cm de diagonale, d'un Étendoir à linge, d'un Fer avec la table à repasser, 1 alèse protectrice de matelas, 1 couette et 2 coussins.
En plus de la table extensible et convertible du salon, il y a également une autre table avec les chaises d'extérieure pour profiter du soleil sur le grand balcon.

Loyer actuel : 600€ en bail vide et hors charges de copropriété.
Future location : bail meublé : environ 730€ charges comprises, peut être moins.
Les charges ne sont pas encore bien définies car la copropriété est récente, il n'y a pas d'historique, c'est en cours de changement pour un bail meublé, d'ici un mois nous serons fixés.

La résidence sécurisée :
NEO GARDEN « Petite résidence de charme aux portes de Nice » Bénéficiant d'une situation dominante et d'une architecture parfaitement intégrée dans un quartier résidentiel et arboré, Néo Garden répondra à vos besoins de votre habitation principale, les 27 appartements offrent des agencements optimums et s'ouvrent sur de grands extérieurs et de grands jardins privatifs.
Ultra sécurisé : La route devant la résidence est surveillée par des caméras de vidéosurveillance et à l'entrée de la résidence il y a 2 sas sécurisés par Vigik/Digicode.

La situation :
Adresse : Boulevard Blanqui 06340 La-Trinité
Un air de campagne tout en étant proche de toutes d'activité.

à 15 min de la promenade des Anglais / Mer
à 15 min de Monaco
à 5 min de l'Autoroute A8
à 4 min du grand centre commercial Auchan Nice Côte d'Azur
à 10 min à pied du centre-ville

→ GARANT
- 1 garant familiaux qui se portent caution sont demandés

LES AVANTAGES :
Pas de frais d'honoraire d'agence
Résidence sécurisée dans un quartier calme et ensoleillé.
L'appartement à que 2 ans, vient d'être livré neuf par le promoteur.
Économie d'énergie (Chaudière collective et dernière isolation du marché)
Entièrement équipé de meubles tout neufs et décoré par une décoratrice d'intérieur professionnelle !