Location appartement T3 avec garage au Cannet

Tout savoir sur ce bien

LOCATION NUE - 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE SUD - BOX & CAVE

Votre agence Citya Palmerose a le plaisir de vous proposer à la location nue ce charmant 3 pièces, idéalement situé Boulevard Paul Doumer au Cannet.

Situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

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Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8m² exposée plein sud, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une chambre de 12,70 m², une seconde chambre de 7,42 m² avec placards, idéale pour une chambre d'enfant ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.
Entièrement rénové en 2022 vous n'aurez plus qu'à poser vos valises .

Une box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.
Disponible mi-octobre 2026.

Une belle opportunité à découvrir rapidement . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Palmerose, qui se tient à votre disposition. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 320,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 344,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 805,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935 et 1 265 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.