Location appartement T3 à Mandelieu la Napoule

À LOUER : Appartement T3 climatisé situé à Mandelieu-la-Napoule avec parking et cave dans un cadre verdoyant. Ce bien d'une superficie de 70 m² se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un gardien, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un dressing intégré dans le logement permet d'optimiser l'espace.

La salle d'eau est équipée de double vasques, apportant confort et praticité au quotidien. L'appartement dispose également d'une grande terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les environs, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. En outre, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol et d'une très grande cave de 10 m², offrant des solutions de rangement supplémentaires.

La résidence dispose également d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 365,87 euros par mois charges comprises dont 156,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 389,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 920,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 212,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.