Appartement T3 à louer à Mandelieu la Napoule

Loyer : 1 290 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires charge locataire : 682 € TTC dont   - 158 € TTC pour état des lieux À louer, beau T3 vide situé en plein centre de Mandelieu, au sein d'une résidence agréable et idéalement placée à proximité des commerces et des commodités.L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose de deux chambres, d'un salon agréable avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une loggia offrant une vue dégagée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie confortable.Le logement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Une deuxième place de parking en sous-sol peut être louée en complément pour 75 € par mois.Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont électriques, permettant aux occupants de régler la température et leur consommation selon leurs propres besoins et préférences.Un appartement idéal pour profiter d'un emplacement central à Mandelieu tout en bénéficiant du confort d'une résidence avec stationnement en sous-sol.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 314,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 682,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 157,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.