Appartement T3 à louer à Menton
Description de l'appartement
T2 NEUF À MENTON – RÉSIDENCE LES ACACIAS
MENTON – T2 NEUF AVEC TERRASSE
Au sein de la résidence Les Acacias, découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf de 43,28 m², situé au rez-de-chaussée, avec une agréable terrasse de 7 m².
Un appartement moderne et fonctionnel composé de :
• Une entrée
• Un spacieux séjour avec cuisine de 21,62 m²
• Une belle chambre de 14,13 m²
• Une salle d'eau
• Une terrasse de 7 m²
• 1 place de parking en sous-sol
LES ATOUTS
• Appartement neuf – construction 2025
• 43,28 m² habitables
• Terrasse de 7 m²
• Résidence récente
• Prestations modernes
• Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur collective
• DPE performant
• Estimation des dépenses énergétiques : seulement 209 € à 283 € par an
Résidence Les Acacias
88 avenue des Acacias
06500 Menton
Contact Raphaël
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Menton (06500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
