Location appartement T2 avec jardin à Menton

Situé à Menton, dans le secteur recherché du Val des Castagnins, au sein d’une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement 2 pièces meublé de 42 m², situé en étage élevé, au calme et bénéficiant d’une exposition Est offrant une belle luminosité dès le matin. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial et ouvrant sur une agréable terrasse. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche avec WC et bidet. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Location meublée – Disponible début octobre 2026. Visites à partir de fin septembre, uniquement après réception d’un dossier complet. CONDITIONS DE LOCATION Loyer: 1 400 € charges comprises / mois Loyer hors charges: 1 325 € / mois Provision sur charges: 75 € / mois Dépôt de garantie: 2 650 € Honoraires à la charge du locataire: 630 € TTC, dont 126 € TTC pour l’état des lieux. DOSSIER DE CANDIDATURE OBLIGATOIRE AVANT VISITE Merci d’adresser votre dossier complet en un seul envoi à: Objet du mail: LOCATION LE ST GEORGES – NOM / PRÉNOM Pièces à fournir pour chaque candidat: * pièce d’identité en cours de validité; * 3 derniers bulletins de salaire; * contrat de travail ou attestation employeur récente; * dernier avis d’imposition complet; * 3 dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile actuel. Salariés travaillant à Monaco: merci de joindre également le contrat de travail monégasque, une attestation employeur récente précisant notamment la nature du contrat, l’ancienneté et la rémunération, ainsi que le justificatif ou permis de travail monégasque le cas échéant. Indépendants / chefs d’entreprise: justificatif d’immatriculation ou Kbis, 2 derniers bilans ou liasses fiscales, dernier avis d’imposition et justificatifs de revenus. La location est soumise à l’étude et à la validation du dossier. Une Garantie Loyers Impayés (GLI) pourra être mise en place. Selon le profil du candidat, possibilité de recourir à Garantme en qualité de garant. Merci de transmettre un dossier complet: les dossiers incomplets ne pourront pas être étudiés et les visites seront organisées après validation préalable du dossier. Les atouts: résidence récente et sécurisée avec piscine, étage élevé, exposition Est, terrasse, appartement meublé et équipé, cave, parking privatif et environnement résidentiel calme. À proximité des accès routiers, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible.