Appartement T3 à louer à Mougins
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES AVEC TERRASE ET CAVE
SOUMIS À CONDITIONS DE RESSOURCES - SANS FRAIS D'AGENCE
Citya Palmerose vous propose à la location cet appartement neuf de 63.76 m², dans une résidence récemment sortie de terre en juillet 2026, à Mougins.
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Situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'un séjour de 26,88 m² avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 8.20m².
Le logement dispose d'équipements entièrement individuels : chauffage, eau chaude et eau froide.
Une cave en sous-sol est comprise dans la location.
La résidence dispose également d'un local à vélos. Pour le stationnement, deux possibilités sont proposées en supplément :
Parking simple : 48,59 €/mois.
Parking double en enfilade : 58,39 €/mois.
Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités du quotidien.
Location soumise à conditions de ressources. Aucun frais d'agence à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour connaître les conditions d'éligibilité, contactez Citya Palmerose. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 306,46 euros par mois charges comprises dont 217,47 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 836,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 193,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (63 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Mougins (06250)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
